文档介绍：一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。?新浪乐居/B5`-a  |(['R验房常用工具?."t8A4Q&a([7d+~&{一、量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺二、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯%$o#S三、辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔新浪乐居;L!m$J%`(a  \验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。新浪乐居论坛5F1x1o0Y-x?验房自备工具?新浪乐居(Z4a  {%G*z2i-I7|1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 新浪乐居$H"+k6?3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 "k5R#}#T6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 &|.J+&Q'L9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。?房产论坛,装修论坛,业主论坛5g,?买房,购房,装修论坛,房产论坛4h${"r-J3g去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: 房产论坛,装修论坛,业主论坛+`8_*T+@$U  l  NA房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 新浪乐居论坛!P4s,V-\4VC《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走新浪乐居论坛-[&u/O$s?房产论坛,装修论坛,业主论坛&@,`3\!y/s自己验房注意问题及简单操作方法?1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。   O%g.\/P6f  Q3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;0~'I(p!~)O%h4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。新浪乐居论坛&\*X0r1T,W5、验电:新浪乐居论坛'_&W  B7f/nA、检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。B、开关箱