文档介绍：合同条件下价格调整实践
口文/北京建工国际工程建设有限责任公司姜纪果
背景坦桑尼亚达市快速公交线第二标段以胀对报酬进行调整⋯⋯”,这是狭义上的合同价格调
下简称一是世界银行贷款, 合同模整概念。广义的讲,所有能引起最后结算价格变化
式下的施工总承包合同项目;合同总额约万美并且要追加到合同价格里的款项,都是合同价格调
金,合同工期为年,合同签约后由于拆迁问题造整的内容,至少包括成本变化引起的价格调整、工程
成承包商迟迟无法进场施工。拖延近两年才具备进计量与计价引起的价格调整、法律变更引起的价格
场施工条件。为此,承包商就合同价格调整问题同调整、工程索赔引起的价格调整等。本文仅就发生
业主进行了艰难的谈判,并最终达成了一致。在本案例的前两种价格调整方式进行阐述。
施工合同条件》红皮书版第.
一
款合同价格对合同价格的定义为“规定中确定的、开办费的价格调整
价格,包括按照合同所做的调整”,该定义直接包括一般可以被划分为承包商固定责任价格
了最初的合同价及其后的调整与我国《建设工程施和时间相关责任价格——
工合同示范文本》所定义合同价格不同。因此, 。对于价格的调整,一般是工程
合同条件下的“合同价格”可认为是承发包双施工未按合同工期如期完成,承包商在索赔延期成
方根据市场行情共同议定和认可的完成全部合同功后进行。具体的,先按照各单项的时间相关责
内容的成交价格及在实施过程中根据合同规定所任性计算“总时间相关责任百分比”,然后结合索赔
作的调整。工期计算调整的价格。用公式可以表示为:调整后
世界银行贷款项目关于“价格调整”定义为: 的价格原价格×总时间相关责任百分
“如果预计合同期超过十八个月,应在合同中包括比×索赔工期/原合同工期。例如,某项目成功索赔
一个价格调整条款以针对国外和/或当地的通货膨延期周,合同工期周,原合同额为万美金,
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表一:总时间相关责任百分比计算表此表为作者操作过的成功案例翻译版
咨询工程师对承包商价格调整的评估
假设:
.总额由固定责任价格和时问相关责任价格两部分组成;
.为方便本次评估,吲定责任价格和时间相关责任价格按照面三类情况之一进行评估:
.某项如果既是蚓定责任价格又是时问相关责任价格,假设各占%的比例。
分类:
本质上没仃时相关的比例%
本质上全部为时间相关的比例%
包含固定责任和时问相关责任的比例%
总量
项描述
原价格美死分类“时问相关”% 时间相关价格美元
//页
保险, ,
保函, ,
进度计划, ,
指定分包,
防干扰, ,
工程保护, ,
防不良天气, ,
//页
现场临舍, ,
电话, ,
现场用水, .
现场用电, ,
现场保安. ,
//页
指示牌,
现场清理,
总,, .% ,
为万美金,通过计算得到总时间相关责任百例咨询工程师在征得双方同意后用坦桑尼亚国家
分比为.%见表一,那么调整后的价格统计局发布的指数进行计算,基准日期为
×.×/.万美金。投标开标日前天,具体的计算如下