文档介绍：【斌鑫•中央公园销售100问】目录第一部分:项目周边概况(一)地理位置及交通情况(二)生活配套(三)教育配套第二部分:项目基本情况(一)发展商情况(二)项目基本知识(三)项目基本概况(四)户型基本知识(五)项目装修及配套设施基本知识(六)物业管理(七)销售相关知识第三部分:竞争市场基本知识项目核心价值点第四部分:销售政策第五部分:客户问题答疑【斌鑫•中央公园销售100问】第一部分:项目周边概况(一)地理位置及交通情况1、项目位于凤冈县什么行政区?项目位于龙潭湖片区,与日月同辉广场隔湖相望。2、项目周边有哪些城市主干道?项目周边有龙泉大道。5、凤冈县的城市发展规划方向是怎么样的?凤冈县现以开发南部为主,将来南部将是凤冈新城。6、步行至临近的城市主干道需要多少时间?车行时间?距离?到凤冈县各重要位置公交线路?步行主干道只需7分钟。公交线路有1路车到达各重要位置。7、步行至公交车站需要多少时间?距离?步行到公交车站只需5分钟。8、临近的公交车站有哪些?一共多少公交线路?凤冈县暂时就只有一条公交线路。(二)生活配套9、周边地带有哪些大型百货商场?本小区内打造有风情商业街。10、周边地带有哪些大型超市?项目自身商业配套就有8000多平方米商业,有4000多平米超市(待定)入驻和约3500平方米星级酒店。再加上项目龙泉大道成熟的社区商业,业主可以在望湖小区的望湖超市、茂源超市等地购买生活用品,能充分满足业主的购物要求。11、周边地带有哪几家银行的网点?位置?龙泉大道:农业银行,邮政银行、农村信用合作社。12、周边地带有哪些医疗设施(医院、医疗站、药房等)?距本小区13、周边有哪些酒店?它的档次标准?茶海之星大酒店,四星,龙泉大道,515666614、周边有哪些餐饮娱乐设施(酒楼餐厅、茶楼酒吧、西餐厅、歌城、影院、浴足城等)?龙泉大道:酒楼餐厅(源瑞酒楼,罗聘乔饭,等)酒吧浴足城(一米阳光,梦都;足浴宝,明足道)暂无歌城,影院,茶楼。15、地块周边有哪些住宅区?楼盘?住宅小区:楼盘:16、周边有哪些市政绿化设施?它的规模?特色?本小区配有两个公园,12000平方米的山体动步公园,12000平方米滨湖公园。凤冈唯一的休闲广场,人工湖。17、业主可就近在什么地方购置日用消费品?(例如:购买食物?购买日用百货?购买装饰材料?)项目周边目前没有大型购物中心18、最近的集贸市场?如何解决生活(买菜)必须的配套?还房处有农贸市场。19、周边有哪些教育设施?小区内有社区幼儿园,龙泉三小,四中,龙泉中学第二部分:项目基本情况(一)发展商情况25、开发商是哪个公司?开发商是重庆斌鑫贵州渝黔房地产开发有限公司。26、投资商的企业背景与开发实力概况?目前发展方向和状况?重庆斌鑫集团有限公司是1996年5月建立的一家国家一级房地产开发企业,注册资金11800万元,资产总额十多亿元,并获得了工商行AAA级信用等级证书。公司是一家以房地产一发为主,集建筑施工、物业管理、装修装饰、营销策划、科技一发、文化教育、农业开发为一体的综合性集团。重庆斌鑫集团是中国房地产开发500强企业,连续五届被评为重庆市房地产开发50强企业,获得IS09002和IS09001:2000质量认证。集团公司拥有各类中高级人才和管理人员500余人,从1996年以来,累计开发建筑总体量近300万平方米,开发建设了嘉陵新村、斌鑫大厦、广安斌鑫花园、斌鑫西城绿锦、斌鑫君和源等项目,目前正在重庆主城区、永川区以及四川成都、甘肃兰州、贵州赤水市及凤冈县开发10余个项目。集团公司有完整的管理体系,有150余名中高级管理、技术人员。公司于2000年获得了IS09001质量管理认证。斌鑫中央公园城的开发商——贵州渝黔房地产开发有限公司,是重庆斌鑫集团在凤冈设立的全资子公司,秉承集团公司“构筑百年温馨”的开发理念,在凤冈人工湖片区打造大型的城市中心山水宜居楼盘。27、2013品牌概念?28、财信地产的企业理念?构筑百年温馨29、斌鑫地产曾成功开发哪些项目?在市场上的知名度、品牌形象怎样?嘉陵新村、斌鑫大厦、广安斌鑫花园、斌鑫西城绿锦、斌鑫君和源等项目,目前正在重庆主城区、永川区以及四川成都、甘肃兰州、贵州赤水市及凤冈县开发10余个项目。集团公司有完整的管理体系,有150余名中高级管理、技术人员。公司于2000年获得了IS09001质量管理认证。30、斌鑫地产开发的总投资金额情况?斌鑫·中央公园城总投资约16亿。32、目前的开发现状?B地块已经开始动工,b地块预计在2013年12月底开盘。(二)项目基本知识33、总体规划(建筑设计)设计是由什么设计单位完成的?成功的经典案例?项目总体规划设计是由香港各恒建筑设计院,在全国各地设计了很多大型的楼盘。本项目建筑风格为现代古典风格。34、项目的景观设计是由什么设计单位完成的