文档介绍：潜江天下城项目商务策划书版本:第一版编制/日期:审核/日期:审批/日期:中国建筑第七工程局有限公司建装公司潜江天下城项目部【封面:编制说明】版本:按自然序号编排,如:第一版、第二版……;编制:项目商务经理;审核:项目经理(公司重点商务索赔项目由项目经理审核后报公司商务管理部审核)审批:公司商务管理部(公司重点商务索赔项目由公司总经济师审批)。目录内容页码第一部分:工程基本情况1、工程概况一览表2、、投标报价情况一览表4、、商务索赔领导小组及其分工6、、:施工阶段商务索赔策划7、商务索赔总目标8、、、规费、、、……第一部分工程基本情况1、工程概况一览表表1:工程概况一览表序号名称内容1工程名称潜江天下城1#楼外立面玻璃幕墙工程2工程地点湖北省潜江市紫月路3工程概况地上3层,建筑总高度14m,总建筑面积6000㎡,其中玻璃幕墙建筑面积2000㎡,石材幕墙建筑面积4000㎡;4合同价款合同造价173元5合同方式固定单价合同6工期合同开工日期2015年3月15日;计划竣工日期2015年5月1日;工期总日历天数45天。7承包范围施工图纸范围内的干挂石材幕墙、玻璃幕墙工程。8质量标准达到国家质量验收规范合格标准9项目经理及其电话韩锡瑞:1773718441110商务经理及其电话尹操益:**********【表1:编制说明】本表数据来自我方和发包人的施工合同。其中:工程名称、工程地点、工程内容、合同价款、工期、承包范围、质量标准要和施工合同中工程名称等相一致;合同方式:总价合同或单价合同或其它价格形式,要和施工合同中一致;工期:合同计划开工日期,合同计划竣工日期,总工期。2、:合同主要商务条款一览表序号合同专用条款主要内容1第七章1条款工程预付款无预付款2第七章2、3条款工程进度款支付2、工程竣工验收之日起2个月内,支付至暂定合同总额的50%;3、工程竣工验收之日起4个月内办理结算完毕,并支付至工程结算价款的95%;,均属违约行为。违约行为所造成的损失概由违约方承担。除非双方协商终止本合同,守约方要求违约方继续履行合同的,违约方承担违约责任后仍必须履行合同。,由于乙方责任出现质量问题、劳资纠纷、拖欠工人工资或者其他原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评,给甲方的形象和声誉造成损失的,每次由乙方向甲方支付5万元违约金,从乙方当期工程款项中扣除。,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:,双方协议停止施工;,且为双方接受;。5第六章3条款价格调整3、变更或签证子目单价的确定:如属合同预算已有的子目,按合同预算单价执行;如有类似的子目,单价参照类似子目单价;如合同预算无类似的子目,则按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表2008》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表2008》、《湖北省建筑安装费用定额2008》(鄂建文【2008】216号文)执行,人工调差按鄂建[2012]85号文件调整;材料价格按当期《潜江建设工程价格信息》和甲乙双方确认的价格为准。6第六章3条款变更3、变更或签证子目单价的确定:如属合同预算已有的子目,按合同预算单价执行;如有类似的子目,单价参照类似子目单价;如合同预算无类似的子目,则按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表2008》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表2008》、《湖北省建筑安装费用定额2008》(鄂建文【2008】216号