文档介绍：目录
第一章总论 1
第二章项目业主简介 5
第三章项目区域概况 9
第四章项目的提出及建设的必要性 16
第五章交通流量分析 20
第六章建设地址及建设条件 28
第七章工程实施方案 33
第八章建设内容及规模 56
第九章工程建设管理方案 58
第十章招标方案 63
第十一章环境保护 65
第十二章工程实施进度计划 71
第十三章投资估算及资金筹措 72
第十四章社会效益评价 77
第十五章结论与建议 78
成华区青龙大道建设项目
可行性研究报告
第一章总论
一、项目名称:成华区青龙大道建设项目
二、项目性质:市政基础设施
三、项目地点:位于成都市东北青龙场片区,三环路以内,起于新山A线,止于东林村22线。
四、项目业主:成都城建投资管理集团有限责任公司
五、可研报告的编制依据和研究范围
(一)可研报告的主要编制依据
1、成华区青龙场乡新山村控制性详细规划(2009年6月);
2、成都规划局批准的道路红线及道路横断面;
3、业主提供的其他相关资料。
(二)可研报告研究范围
我公司受成都城建投资管理集团有限责任公司的委托,承担对成华区青龙大道建设项目进行可行性研究,并提交可研报告。主要研究范围为青龙大道建设项目的提出和建设的必要性、建设内容及规模、建设方案、建设条件、项目实施进度、投资估算及资金筹措、社会经济效益评价等。
六、可研报告概要及主要结论
(一)项目的提出
青龙大大道是城东北青龙片区一条重要的东西向道路,随着片区城市建设的推进,处于三环路与成绵高速路围合成的区域,东与新山A线,西与东林村22线相接,其交通的重要性日益凸显,但由于方家沟的阻隔,青龙大道迟迟未建设,交通分流作用受到极大影响,同时制约了该区域的城市建设步伐。因此,根据市政府要求,城投集团将青龙大道列为2009年实施的中心城区道路建设项目之一。
(二)项目建设的必要性
1、该项目的建设具有改善城市东北部交通的重要作用;
2、本项目是完善成华区青龙场片区路网的需要;
3、本项目建设是提升城市环境,完善市政基础设施配套需要,是全力推进民生工程的具体举措;
4、本项目的建设是加快该区域发展,推进城乡统筹发展的重要举措。
(三)项目建设内容及规模
1、道路工程:道路长为1000米,其中桥梁长6米,扣除桥梁后的道路长为994米,道路绿线宽为50米,红线宽为30米。扣除桥梁后的道路总面积为30195平方米:其中机动车道面积为21249平方米(含新建连接新山A线右转弯车道面积375平方米),人行道面积为6958平方米,中央绿化分隔带面积为1988平方米;绿化带面积为19880平方米(道路红线外两侧各10米的绿化带)。
2、管网工程:总长为3330米,其中雨水管网长为1969米(其中DN1400的雨水管网长422米,雨水方沟长536米,雨水支管1011米),污水管网长为1361米(其中DN400的雨水管网长603米,DN500的雨水管网长758米)。
3、电力浅沟:沿道路两侧设置1000×1000电力浅沟各一条,总长度1585米;Φ150排管长647米,含过街排管和直线排管。
4、专业管线:总长为5800米,其中通讯长1100米,自来水管线长2300米,天然气长为2400米。
5、土方量:包括场地中的堆土清运、鱼塘淤泥挖方和道路沿线的土石方换填量等,土方总量为251812立方米。
6、桥梁工程:长6米,宽30米,桥面面积为180平方米。
7、河堤整治:整治长为方家沟桥梁部位两边各50米,总长为100米。
8、迁改工程:涉及迁改工程为电力管线和通讯管线,总长为440米。
9、涵洞:共设涵洞2座,长60米,宽为1-2米。
10、拆迁安置
本项目涉及拆迁面积为14000平方米(约21亩),绿线范围内按规定进行拆迁安置。初步调查统计,需拆迁房屋面积4200平方米,涉及安置人口约60人,20余户。
(四)项目施工进度安排
本项目建设期为7个月,从2009年7月至2010年4月。
(五)项目总投资及资金来源
1、总投资
根据初步测算,本项目工程总投资为8368万元,其中:第一部分工程费用4522万元,第二部分工程建设其他费3306万元(其中拆迁征地补偿费2585万元),预备费391万元,建设期利息为149万元。
2、资金来源
根据测算,成华区青龙大道项目总投资为8368万元,其资金筹措方式为业主自筹和申请银行贷款两部分组成。其中银行贷款资金由城投集团作为融资平台,以“成都市中心城区道路、管网建设及架空线下地第一期工程项目”打捆申请银行贷款,本项目所需贷款资金6
500万元拟从上述贷款中调剂使用。
(六)还款资金来源
本项目银行贷款资金偿还来源由政府配置给城投集团的土地