文档介绍：浅谈住宅地面返潮的原因及处理方法-建筑技术水泥砂浆地面有很多优点,广泛用于住宅建筑中。在有些地区,住底层的住户经常发现,面会出现不同程度的返潮现象,特别是开春时节和梅雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施,供参考。一、返潮的原因室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面。一般有两种原因:一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面表面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在梅雨季节,雨水多,气温高,湿度大。一旦气候转晴干燥,返潮现象即可消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并随之恶化整个房间的湿度情况。这种情况往往常年发生,较难处理,还有室外的排水不畅、房间的通风不好等。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2—,亚粘土则达1—,会增加毛细作用,地面返潮严重。二、对返潮地面的检查与处理 。先检查地面是否有裂缝,裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面,。有规则裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的,是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象,检查方法可用一木棍沿着地面轻轻垂直敲击,所敲击的响声有空响,该处即有空鼓。 、空鼓的处理。对于有规则的裂缝,应凿成“V”形缝,将缝内清理干净后,用沥清油膏进行封闭。如能用火焰烘烤,使裂缝处充分干燥,效果更佳,一般发丝裂缝,作大面积封闭。对有空鼓的地方,应将面层敲掉,将垫层部份凿毛,在垫层上刷一道水泥浆,随即用与面层相同的材料修补平整。 。对裂缝和空鼓局部处理完后,应对面层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的作法。涂刷前,先将面层凿毛,清扫干净,涂刷二度防水涂料。第一道涂刷时应用力,使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷第二遍,这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处,涂料应刷至墙面踢脚板高度。在对原地面进行防潮处理后,再作新面层。新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料,亦可用水泥砂浆作面层。对空气湿度来说,为大范围的自然现象,除特殊需要可用设备控制湿度外,一般建筑不宜打开迎风的窗,少打开迎风向的门,减少潮湿空气涌入室内即可。我们在几个住宅工程中曾试用塑料薄膜对返潮地面进行处理,也取得了良好的效果。具体做法,在原来的垫层上做1:3水泥砂浆找平层3cm厚,表面压平。不得有尖角、高低不平,以防将塑料薄膜刺破而渗水,在找平层上再纵横交错铺2层塑料薄膜,铺平压实,,厚为6cm,捣实整平,随打随抹,添浆压光。这样做后,地而、墙身无返潮现象。三、如何预防地面返潮预防地面返潮,除严格按图纸施工外,严把施工质量关非常重要。 。这是地面防潮的第—道防线。防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填,有条件时,可采用3:7或2:8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂十夯填,填土应