文档介绍：2018年株洲市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。据相关数据统计,株洲市区现有棚户区130个,总建筑面积142万平方米,,共13070户。其中,石峰区48个,,,住户5650户;芦淞区22个,,,住户2749户;荷塘区42个,,,住户2053户。市区棚户区私房7016户,占55%,公房5745户,占45%,公房大部分都属于改制或破产企业的移交资产。近年来,我市棚户区改造工作在积极稳步的推进,也取得了明显成效:但由于我市棚户区:住房困难户多;点多面广、相对分散,不便于规划、改造;用地单位成分多样,尤其是破产改制企业多,历史遗留问题多;周围配套和环境较差,地形复杂,有的位置较偏僻,开发价值偏低;私房多,拆迁改造难度大;全市没有出台统一的补偿办法等特点,棚户区改造工作进展相对缓慢,棚户区居民希望尽快出台相关措施,加快棚户区改造的进程。关于加快推进棚户区改造的几点建议: 一:尽快出台株洲市棚户区改造项目统一补偿办法。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知(财税[2010]4)、《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》、国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)、住房城乡建设部等五部门《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(建保[2009]295号)、《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》、《湖南省建设厅等单位关于进一步加快廉租住房建设意见的通知》(湘政办发[2009]63号)、湖南省实施《城市房屋拆迁管理条例》办法〗、湖南省省发改委、省住建厅《转发住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知、湖南省关于编报2010年国有工矿棚户区改造中央投资补助建议计划的函的通知》(湘建保函[2010]104号)文件规定以及《株洲市人民政府关于加快推进棚户区改造的若干意见》(株政办发[2010]、株洲市棚户区(城中村)改造指挥部办公室株棚办[2010]2号文件、株洲市发展和改革委员会株发改[2010]161号、株洲市规划局地字第株规用[2010]321号文件、株洲市人民政府[2010]政土字第23号文件、《株洲市城市房屋拆迁管理实施办法》、《关于进一步明确棚户区改造优惠政策的通知》等法规、文件精神,结合株洲市棚户区改造的特点,尽快制定株洲市区统一的棚户区补偿办法。二、完善领导责任机制。建立市级领导、责任单位、责任人、职能部门‘四位一体’的责任推进机制”,坚持,实行市级领导包区、区领导包片、相关职能部门领导包组团、干部包户的包保责任制度,统筹参与项目拆迁、建设、安置、管理、信访及突发事件的协调处理等工作。各包保领导和包保单位要细化措施,加大对改造工作的领导和推进力度,确保包保项目按期、高质量完成。市棚改办要切实发挥好协调指导作用,加强情况综合、跟踪问效和沟通协调,及时解决问题。三、是要加强考核推进。进行目标管理,将棚户区改造工作纳入全市目标管理范畴,作为考核各区、各部门政绩的重要指标,对表现