文档介绍：重庆市公共租赁住房建设与管理的框架构建研究信息平台冢啊口重庆大学硕士学位论文重庆大学建设管理与房地产学院跹学生姓名:吴柳指导教师:周滔副教授业:管理科学与工程学科门类:工学二欢晡逶专
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要摘公共租赁住房是我国住房保障体系的主要组成部分,对保障“夹一层”人群“十二五”规划提出,到年全国将建设保障性住提出我国将重点发展公共租赁住房,逐步使其成为保障性住房的主体,公租房未来的建设与管理任务繁重。而在大规模的公租房实施过程中,由于涉及包括政府管理部门、需求主体、建设运营主体、设计单位、施工单位、监理单位、材料生厂商及供应商、物业管理单位等多方的管理,会产生大量的数据和信息,管理难度大,亟需现代信息技术的协助。为此,加快公租房管理的信息化建设,建立公租房建设与管理信息平台,已成为我国住房保障工作中迫切需要解决的问题。本文立足于解决公租房建设与管理过程信息化管理水平低的问题,从公租房建设与管理信息平台的必要性、可行性和实用性三方面展开研究。通过分析重庆市公租房的管理运作机制和管理模式,提出应进行系统的信息化建设,来完善现有的管理机制。然后基于公租房建设与管理信息平台的构建目标、内容、特性以及开发方法的设定和对公租房参建各方信息需求分析,提出了重庆市公租房建设和管理信息平台构型。通过本研究,提供一种构建公租房建设与管理信息平台的理论支持和理论框架。该信息平台建立后包含八个子系统:配租管理子系统、资金管理子系统、房源储备子系统、监督管理子系统、规划计划管理子系统、建设项目监督管理子系统、统计分析子系统和维修管理子系统,初步实现了公租房建设与管理的功能要求。但由于个人能力和实践经验的不足,本次研究中还有一些问题需要得到完善系统的信息对接等方面的内容还需要在今后的跟踪研究中逐步完善。关键词:公共租赁住房,信息需求,信息管理平台,保障住房利益具有重要作用。房万套,实现全国保障性住房覆盖率达%城镇家庭的目标。“规划”同时和提高。比如:信息平台的实施开发工作,管理绩效的对比、评价,与其他管理中文摘要
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,“安居乐业”是一个古老的话题,住房问题关系老百姓的切身利益。但近些年,房价一路高攀,远远超出了人们收入的增长水平,严重影响了国计民生。在此背景下,中央加大了保障性住房的推行力度。年鹿裨鹤芾砦录冶χ鞒终倏9裨撼N窕嵋椋致鄄⒃蛲ü了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》号该文提出,“把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容,作为政府公共服务的一项重要职责。”标志着保障性住房有了实质性的进展。年略谑唤烊ü舜蠖位嵋榈摹墩ぷ鞅告》中,温家宝总理首次提到了“积极发展公共租赁房”,为解决中低收入群体的住房问题指明了探索的新方向。此后北京、上海、深圳、青岛、天津、福州、杭州、常州、成都、重庆等城市都进行了有益的尝试。重庆市自年起开始公租房的大规模建设。按照重庆市的规划,未来若干年将建设万平方米公租房。从起的昴诿磕杲ㄉ蚱椒矫祝后几年视社会需求再建万平方米或更多面积的公租房。拟解决蛑械收入者的住房问题。如此大规模的公租房建设,使得重庆市公