文档介绍：土地承包合同书甲方:乙方:因乙方发展生产需要,经甲、乙双方自愿协商确定,甲方全户同意将本村位于*的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系,维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定,经双方充分协商,特订立本合同。一、承包土地的地类、面积和位置甲方将位于*总面积*亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。二、承包期限承包期限共*年,从*起,至*止。租期满后乙方立即将承包土地交回甲方,如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长,但延长时间不得超过四个月,延长租期按合同规定租金折算交附甲方。三、租金和缴款方式1、承包租金为每亩每年*元。2、双方签下合同后十日内,乙方需向甲方缴纳合同保证金 *元,该保证金暂由村长保管,待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠,否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。四、承包土地的用途本宗土地的用途为农业生产。租期内,乙方不得擅自改变土地的功能属性,若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变,则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。五、甲方享有下列权利和义务1(一)依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时,除青苗补偿费归乙方享有外,土地征用补偿费的其余部分归甲方所有,按照国家相关法律法规和文件规定使用。(二)甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地,制止乙方损害承包地和农业资源的行为。(三)乙方有下列情况之一的,甲方有权解除承包合同并要求乙方进行倍偿:⑴乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的;⑵承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的;(四)维护乙方的土地承包经营权,不得单方面理由非法变更和解除承包合同。(五)尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(六)法律、行政法规规定的其他权利和义务。六、乙方享有下列权利和义务(一)依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和处置农作产品。(二)乙方如果不愿意继续耕种承包地,可以将承包地交回甲方,但要提前半年书面申请。(三)保证土地的农业用途,不得用于非农建设,不得将承包土地的经营权抵押融资。(四)依法保护和合理利用土地,履行耕作义务,确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。(五)承租期内,乙方不得将该土地另租给第三方;(六)法律、行政法规规定的其他权利和义务。2七、如果出现下列情况,甲方收回全部承包地,本合同终止执行。⑴乙方退回全部承包地的;⑵国家征用全部承包地;