文档介绍：上海空调租赁合同上海空调租赁合同。合同编号:______________甲方:恒隆广场有限公司乙方:甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、上海市市颁布的有关法规和规定,本着平等互利,友好合作的原则,就乙方向甲方租(商场部分)赁甲方投资建设的恒隆广场(以下简称该广场)事宜,达成以下)条款(以下简称本合同,上海空调租赁合同。:指上海市恒隆广场有限公司。出租方(甲方):指本合同约定的商业经营活动者。承租方(乙方):指上海市xx路xx号恒隆广场的商场部分。:指甲方将约定场地、设施出租乙方经营时,按约定数额、方式向乙方收取的款项。:指本合同附件一图中红线标示,若面积有误差,以双方确认后的面积作为支付各项费用的计算依据,若有异议以房产部门的测量结果为准。:本合同所指赔偿系指乙方对甲方造成的实际损失(包括但不仅限于律师费)的补偿。:指中华人民共和国政府规定的正常工作之日,即扣除了星期六和星期日(不包括经政府调休后应正常工作的星期六和星期日)以及政府规定的固定和经调休的节假日之后的日历日。:指日历日第二条物业情况该广场座落于上海市xx路xx号。乙方自愿向甲方承租该广场第层店铺,编号为(以下简称该物业。的场所(以附件一图中红线部分为准)),并且乙方须以自身名义经营前述业务。如乙方更改该物业用途,除须取得有关政府部门许可外,同时亦必须取得甲方书面确认,否则甲方有权扣除乙方交纳的租赁保证金并提前终止本协议。,包括:营业执照副本、企业代码证、税务登记证、注册商标证明、品牌授权经销证明、法人委托书、印鉴卡、经营产品的相关质检、报关材料等有关资料。第四条物业的面积及装修、。,乙方可根据自己的特色进行专业装修,但不得破坏甲方原有之建筑结构、隐蔽工程和装修布置等。乙方自行装修该物业所涉及的一切装修费用均由乙方承担。,乙方必须保持该物业内部处在可使用状态。乙方须遵照甲方的规定在租赁期内自费对该物业内部进行不时的维修保养、粉饰。、修理、分割、安装设备或改建时,其施工图纸、施工单位必须事先得到甲方的书面许可。在获得必要的政府有关部门的批准后,施工必须在甲方规定的时间内、在甲方的监督下进行。在未经甲方同意前乙方不得擅自更改已获审批之图纸。装修完成后需报甲方审验,验收合格后方能营业。、租赁期间的改动及租赁期结束的还原工程时,所有涉及消防系统、空调系统、给排水系统等工程,应事先以书面形式向甲方提出申请,并附装潢平面图及施工配电图等,经取得甲方同意后,由乙方向有关政府部门办-理相关手续,甲方将协助乙方协调处理审图的工作,惟费用及其责任将由乙方承担,且乙方必须严格遵守甲方关于装修装饰的有关规定进行装修,装修费用由乙方承担,乙方并需支付给甲方不可退还的审图费元/平方米,共计人民币元。装修施工期间,乙方应派员监工,以维护广场安全,甲方并可随时检查。乙方须严格依照装修手册的相关规定进行施工,服从甲方的监督与管理,在装修期间因装修引起的各种事故,责任由乙方负担。,应遵守甲方《装修手册》中的相关管理规定,如果乙方在装修过程中违反甲方的装修管理规定,甲方有权在缴纳的装修押金中扣除,不足部分应补足,合同《上海空调租赁合同》(https://)。乙方对该物业的装修、修理、分割、安装设备或改建不得影响商场内其他商户的正常经营活动。,乙方必须予以赔偿。。甲方同意按乙方合理要求对中央空调的设备或机器提供定期的维修保养服务,费用包括在管理费之内。、装置、附加物,恢复至毛坯状态或甲方认可的状态,并于租赁期届满之日或本合同提前解除之日准时将该物业交还甲方并将通向该物业及该广场洗手间或其他乙方可通行部分的钥匙(如有)交还甲方。如逾期交还该物业,、管理费和其他费用的收费标准向乙方收取自租赁期届满之日或本合同提前解除之日起至乙方实际交还该物业之日止的该物业使用费用,并有权从乙方交付的租赁保证金或管理费押金中扣除该等款项,除非双方另有协议。逾期五天以上不交还物业的,甲方有权强制性收回物业,产生的一切损失由乙方承担。