文档介绍：融资租赁,解决方案篇一:融资租赁风险点以及应对方案购车人基本情况:主要从购车人的年龄、婚姻状况、住房情况、供养人口、社会关系、家庭气氛、健康情况等方面进行调查。这一部分是资信调查中最基本的部分,通过这些情况的调查分析能够得到购车人目前的状态是否适合进行营运,家庭是否稳定,主要可以考察到购车人的生活经营是否成功。申请贷款情况:主要从购车人首付款、比例、还款期限、有无其他贷款等方面进行调查。通过这些情况的调查分析能够得到购车人自有资金的状况,对其的还款能力也可以进行初步的判断,如果客户的资金实力有限,或存在着其他的负债,那么他的还款能力就要受到质疑。收入情况:主要从购车人营运收入最大结算周期、本人平均可支配月收入、家庭平均可支配月收入、家庭财产状况、月还款占月收入比例、月收益状况预算等方面开展调查。这些指标的考察是对用户能否按时还款最直接的说明,直接体现了这些用户的抗风险能力,用户的家庭在和谐团结、项目再好,如果结算方面不理想,家庭负债情况过大、支出过大,那么他的贷款业务仍不能被批准。在经过以上四个部分的调查和评分后,根据调查和得分情况由专业的资信评价人员填写调查报告,对购车人的资信状况做出评价,确定等级,拟订业务是否可以开展以及开展的条件。如是否需要提高首付比例,增加担保人,以及对业务开展后的监控手段提出建议等。远景国际融资租赁有限公司万先生 20XX年3月18日星期五夜篇二:第三方融资租赁解决方案《案例》第三方融资租赁解决方案《案例》概述 1、融资租赁加速教学设备的更新和建设教育信息化建设第三方融资租赁方案是方正奥德立足于方正品牌充分与世界知名金融机构及融资租赁机构合作,专为支持教育行业用户,高教(大中专高等院校)、职教(职业院校)、普教(各级教育局、中学)提供连带资金的综合解决方案。在用户采购资金存在缺口的情况下,通过融资租赁的集“资金、产品、技术和服务”集成为一体的综合解决方案,可以加速教育行业用户的信息化设备的更新和项目建设。 2、融资租赁方案融资租赁方案类似于我们日常生活中的“按揭买房”理论,可以简单理解为“按揭买设备”,允许教育行业的用户在系统集成项目及设备采购中分期偿还项目采购资金,并在支付最后一笔款项时获得所有权。教育用户可根据每学期“集中收费”的特点,每学期支付少量款项,从而使学校在采购资金存在缺口的情况下,提前完成信息化设备的更新和项目建设;方正奥德做为设备供应商和系统集成商则可以更加专注于为用户提供更优质的产品、技术和售后服务,从而加速了学校的建设速度。教育行业信息化建设采用融资租赁方式采购对用户的好处第三方资金、方正的产品与技术迅速便捷的解决信息化建设的所有问题;在前期不需要支付大笔现金; 每学期轻松支付少量的款项; 租赁期内利率固定,不受央行利率提升的影响; 银行信贷之外的融资渠道,不占用银行信用额度; 轻松解决教育系统/学校的短期资金压力; 简化预算分配,改善现金流管理; 审批流程快,办理程序和手续简便,通过率高; 融资租赁的设备从会计处理上可记入固定资产,增加固定资产规模,配合学校参加教育部评估;对当地政府和学校而言,属于引进外资的“招商引资”项目,可完成当地政府下达的招商引资指标。融资租赁业务流程图? 最终用户确定方案其中设备、技术等并确定商务条款。融资机构分析最终用户提供的介绍材料,并参考其它信息后,迅速做出信贷决定。融资机构与最终用户签订租赁合同,同时与供应商、最终用户签订购买合同(注:租赁合同签署之后才能够签购买合同)。租约将适时生效,供应商向最终用户交付设备并提供服务,融资机构向供应商支付设备价款,最终用户在租期内分阶段向融资机构支付租金。租期结束时,金融租赁公司将设备产权转移给最终用户。例:融资租赁方案:三年期租赁篇三:冷链融资租赁业务模式与解决方案【观察】冷链融资租赁业务模式与解决方案(普洛斯、中集) 一、冷链设施设备的融资租赁应用情况下面按照冷链物流设施设备的类型对其融资租赁情况进行分析。冷库融资租赁目前主要有两种模式:一种是以普洛斯为代表的按需定制模式。即根据客户需要,普洛斯在现有干仓的基础上进行改造,改造费用由用户一次支付,租用采取融资租赁方式。普洛斯只提供外围服务(水、电、道路、宿舍、餐饮等生活服务),不涉及库内的生产经营服务。另一种是普菲斯、太古冷链所采用的模式,即先建设好高标仓库,然后对外进行融资租赁方式的招租。目前,由于中国冷链行业的现实需求小,普菲斯、太古的经营方式造成了许多冷库空置,企业回款压力较大。据王沁分析,普洛斯的方式适应了国内现阶段冷链三方物流企业小而弱、市场集中度低的情况,在价格上可以按照客户的资金能力有弹性。另外,普洛斯具有占据全国优势位置的仓库网络和为电商服务的强大优势,综合因素使其吸引了大量客户。而普菲斯、太古建成的高标冷库较高的租金,中小企业资金紧张