文档介绍：项目概述区位认知基本信息本案楚雄处于“滇西黄金旅游线路”上,即“昆明—大理——丽江”旅游线;区域内拥有多个的特色,但景点分散,缺乏主题和门户,将黄金旅游线游客引入楚雄彝人古镇龙川江区位极佳,交通便捷位于云南楚雄市经济技术开发区,是“滇西旅游黄金线”的门户从彝人古镇向东至昆明约100分钟车程,西至大理140分钟车程,均为高等级公路,交通便捷项目四至西邻龙川江,南至永安路,东接太阳历公园,北至东盛东路。紧邻楚雄市开发区管委会,地处楚雄州政府政务中心旁太阳历公园项目处在“滇西旅游黄金线”,总占地约1740亩(116万方),是集商业、居住、文化于一体的大型旅游文化地产据统计:项目总用地面积为1109亩,,,%项目定位项目定位方向项目功能定位从建筑产品设计方面充分运用民族文化元素,展示彝族建筑文化将项目打造成一个具有中国西部民族特色的影视拍摄基地将彝族文化作为项目核心,打造中国彝族文化大观园,展示特色民族风情文化在旅游经济的宏观背景下,将项目定位为旅游地产,满足旅游和居住的需要整合区域资源,将项目打造成滇西旅游“黄金线”上的重要接待点和窗口将项目打造成云南旅游商品集散地、东南亚特色商品集散地集商业、居住和文化旅游为一体的文化旅游地产项目,是可旅游、可商住、可经营、可买可卖、可赚钱的地产;是以古建筑为平台、彝文化为灵魂的大型文化旅游地产项目功能结构及业态功能结构业态分析吃:目前有大型餐饮楼60家,可同时容纳3000人就餐。其中楚雄五星级饭店彝王宴就坐落在彝人古镇三期内,以其独具彝族特色的装修,优质服务和高档次彩屏为特色。同时,除了彝家饮食外,还有风味餐、特色小吃、烧烤住:1家四星级酒店——彝人古镇大酒店,建筑样式为彝族高规格民居,内部采用欧陆风格,有各类套房156间,容纳近300人住宿。特色民居客栈、宾馆酒店58家,客房2057间,每天可容纳4000人同时入住,其中85%以上按照三星级标准打造行:为丰富游览过程,提供观光小火车、游船、黄包车、马车等特色交通工具游:人流聚集空间:水源广场、梅葛广场、咪依噜广场、毕摩文化广场、望江楼、威楚楼、特色生态市井文化街、东盟风情街、土司府、高氏相府等。板块:以街道为单位进行内容和功能分区。旅游商品街、酒吧街、餐饮街、小吃街、客栈区、花鸟街、古玩街、民俗街、东盟风情街、韩国风情街等。购:600多户商家入驻娱:活动:火把节、彝族年——千人彝乡宴、彝族情人节、赛装节和彝族竞技活动、彝乡恋歌,祭火大典等。