文档介绍：房屋合同补充协议篇一:购房补充协议购房补充协议卖方与买方于年月日签订购房合同,由卖方向买方有偿转让位于______________________________,建筑面积为_____㎡的商品房(以下简称“房屋”)。为了进一步明确双方的权利义务,双方在平等协商的基础上,达成如下补充协议。一、关于房屋的现状,卖方作如下提示,买方明确已经知道这些提示:1、房屋是商业贷款房,仍在还款期,银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。 2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续,还清贷款,使房屋解押。办理该手续若需要买方配合的,买方应予积极配合。 3、卖方原始贷款金额为_____________,卖方一直在正常缴付按揭款,提前一次性还贷所需的的款额,以银行出单为准。二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整,付款方式约定如下: 1、买方已于_____年___月向卖方支付购房预付款(大写)______________________________________ 2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时,向买方支付第二笔购房款共计人民币(大写)_______________________________________。3、剩余购房款,待卖方房产证(指以卖方xx为登记姓名的房产证)受领后,卖方将房产证交给买方的同时,买方向卖方付清此笔款项。三、关于买卖双方房屋的产权转移,双方约定如下: 1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后,应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理,双方(含房屋产权共有人)都有配合的义务。 2、产权转移中所需的全部税费,均由买方承担。但其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。四、其它约定: 1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后,卖方将房屋交付给买方。2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用,卖方承担______年____月日之前所产生的费用。五、违约责任: 1、购房合同与本补充协议签字成立后,双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔,在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权,应当全额返还买方已经支付的购房款,并向买方支付违约金人民币贰拾万元。2、在卖方取得房产证后,卖方通知买方付清剩余购房款,并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续,买方应当立即执行,如果自接到卖方通知后十日内,买方仍不付清剩余购房款,视为买方违约,应当向卖方支付违约金人民币贰拾万元。协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。本协议约定与购房合同不一致的,以本协议为准。本协议自双方签字之日起生效。卖方签字:买方签字: 签字日期:20年月日签字日期:20年月日篇二:购房合同补充协议范本购房合同补充协议范本第1章:合同背景第2章:广告与样板间第3章:户型空间第4章:房屋面积第5章:建筑设备第6章:电气部分第7章:供暖与燃气第8章:房屋质量与施工第9章:装修标准第10章:室内环境第11章:室外环境与绿化第12章:社区与公共服务设施第13章:价格付款与工期第14章:房屋交付第15章:初步验收第16章:房屋保修第17章:所有权证第18章:前期物业管理第19章:业主委员会第20章:消费者权利保护第21章:抵押担保第22章:合同变更第23章:合同终止与解除第24章:退房程序第25章:违约责任第26章:买受人损失第27章:争议与其他第28章:合同附件第29章:法律法规及标准第1章合同背景第1条合同原则:鉴于目前买卖双方往往因合同内容不明造成诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人与买受人的合同义务,双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就买受人购买出卖人房屋一事达成本合同。【释义】这份合同依据了很多法律,但是我们在这里只说《合同法》,这是因为我自己认为《合同法》相对于其他几部法律来说,立法质量最高、性能最稳定,所以寿命可能会最长。其实法律与其他商品一样,也是一种物品,只不过这种物品是由政府来生产制造,而且可以不限次数的大量使用,其内容更为抽象罢了。但无论如何,法律既然是一种物品,就会涉及功能、质量、价格成本问题。法律的质量与商品不一样,电视好看不好看可以立即发现去退货,但法律的质量却只有法律人才能感觉出来。好的法律可以救世救人,使天下由混乱归于太平,像刘邦的《约法三章》;坏的法律则能***不见血。我希望这份合同依据的是一部良法,希望那些本着善良的目的进行交易的人能够受到法律的保护。说到“受法律保护”,大家常说自己的合同是“受法律保护”,至于其中的含义是什么可能未必人人都理解。我认为此话的本义是说:如果一份合同是合法的,那么合同本身就是法律,只不过仅能约束合同双方罢了;违反合同就是违反法律,所以要受到制裁。因此我们都希望自己的合同,特别是对自己