文档介绍：陕西省2017年上半年土地估价师《管理法规》:农田保护条例考试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括__。、在下列选项中,__不应列入建筑安装工程费用中。、应用剩余法评估宗地价格,首先需要调查确认的是。【2009年考试真题】A:该宗土地规划许可的用途B:该宗土地规划的容积率和建筑密度C:该宗土地开发周期D:该宗土地开发完成后房地产可能的售价E:时间因素4、在以下税种中,属于从量税.【2007年考试真题】A:营业税B:增值税C:所得税D:资源税E:土地5、《耕地占补平衡考核办法》所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“__”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。,,,,垦的多6、设立股份有限公司公开发行股票,应当向国务院证券监制管理机构报送募股申请和文件,这些文件包括__。、财产保险和人身保险都属于.【2008年考试真题】A:社会保险B:商业保险C:强制保险D:政策保险E:土地8、我国实行国有土地有偿使用制度是从__开始的。《土地管理法》《宪法》《国家建设征用土地条例》《土地管理法》9、在城市土地定级时,要考虑主次干道对周围土地的影响距离,该距离一般用以下方式确定。【2008年考试真题】A:从道路中心到周边可以到达该路的最远地块的距离作为影响距离B:建成面积与所有主、次干道总长度比值的一半C:道路所在的级别范围内的道路总长度与级别面积的比D:两条道路之间的中心线到路中心线的距离E:时间因素10、根据划分,可将居住区分为城市型居住区和独立的工矿企业的居住区。A:服务半径B:功能C:建筑条件D:居住区所处位置E:时间因素11、土地既可以作为工作用地,又可作为居住用地、商业用地,这是__多样性的体现。、某一房地产,已知建筑物的重置价格为1000元/平方米,成新率为70%,房地产净收益为每平方米140元,土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,则该房地产的价格为元/平方米。【2002年考试真题】A:1700B:2000C:2100D:2400E:时间因素13、由以下叙述,不能确定城市性质的是。A:某市以生产纸箱为主,其产量在全国纸箱总产量中占57%B:某城市是全国最大的煤炭生产基地C:某城市的纺织和钢铁工业产值占全市工业总产值的74%D:,人们日常生活与汽车息息相关E:时间因素14、按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》规范规定,电视台属于建设用地。A:体育类B:医疗卫生类C:文化娱乐类D:行政办公类E:时间因素15、地价评估中,利息率应参照同期确定。A:银行存款利率B:银行贷款利率C:国债利率D:投资报酬率E:时间因素16、在进入以后,以阿兰索、密而斯等为代表的经济学家将边际分析方法应用于传统的地租理论