财税体制改革总体方案.doc

文档介绍：财税体制改革总体方案二、检查年限、对象和内容(二)检查对象:房地产企业、建筑安装企业;个人开发、销售、转让的房产和土地项目;城区红线范围内安置房、廉租房、小产权房项目。三、工作步骤(二)检查清收阶段(6月30日前):县规划局、国土资源局、房产局、住建局、招投标局和4个街道办事处向财税征管组提供各自管理的相关信息和底册。财税征管组根据提供的各项资料,对房地产行业、建筑安装行业纳税,土地出让金缴纳以及有关行政事业性收费(含基金)缴纳情况进行调查摸底。对于资料不全、项目税收不清以及纳税人不积极提供资料的,要对项目进行实地测量及调查走访,了解房地产开发销售、土地权属、建筑安装等情况,详实收集房地产、建筑安装各环节应税及应缴土地出让金情况,及时***,力争做到事实清楚,证据确凿,为下一步重点检查或评估提供有力支撑。财税征管组摸清各纳税人欠税费底子后,要制定清缴计划,逐户清理。清查摸底组对房地产企业和个人是否存在改变土地用途和容积率的现象,是否存在欠缴土地出让金的问题,以及其他应补缴土地出让金及相关行政事业性收费(含基金)的问题。对未在规定期限内申报缴纳税款、土地出让金以及有关行政事业性收费(含基金)的纳税人,根据现行相关税收法律法规依法处理。四、各组职责组长:李建宁工作职责:1、筹备召开领导小组工作会议;2、做好各级各部门各单位之间的工作协调,了解掌握专项检查工作进展情况、主要经验、存在问题;3、对在专项检查过程中工作积极、措施有力、成效明显的责任单位和个人予以通报表扬。组长:郭建林工作职责:1、提供办理房产证信息清册、房地产开发商销售(预售)房屋的合同备案信息及其他相关资料;2、提供《建设用地许可证》、《土地使用证》的***情况;3、提供土地出让、转让信息;4、提供建筑业《施工许可证》的办理和房地产项目立项、审批、竣工、验收报告等信息资料;5、提供重点工程、房地产开发项目的招投标信息;6、提供个人开发、销售、转让的房产和土地项目情况;7、提供土地出让金和有关税费的缴纳情况;8、负责对以上情况摸底造册。组长:刘正强工作职责:1、通过各种方式共同做好税法和土