文档介绍：:..,以博鳌优美山水格局为基础,借鉴国内外滨海旅游度假区的成功经验和教训,根据海南省旅游发展计划和市场要求,结合美国EDAW和RTAL两家规划设计单位的发展研究成果,确定特别规划区近、远期建设目标:10-15年内,将博鳌特别规划区建设成为世界一流的,集度假休闲、体育锻炼、旅游科教及研发,文化展览等功能为一体的国际水准的会议中心与滨海生态旅游度假区。二、功能定位海南省人民政府[2004]103号文提出“把博鳌亚洲论坛特别规划区建成适合亚洲论坛发展的,具有世界一流水平的会议中心和具有鲜明特色的旅游度假休闲中心”。根据修编的总体规划确定博鳌亚洲论坛特别规划区的功能定位为:博鳌亚洲论坛特别规划区是立足琼海区、万宁区之特色山水的,以国际水准的会议中心和旅游度假为主导的海滨生态旅游区。具有国际会议中心、度假休闲、旅游观光、体育锻炼、教育修学等多重功能。♦突出国际会议与旅游度假两大功能,建设一流的国际会议中心与国际水准的旅游度假目的地。♦充分发挥地域的自然、文化优势,营造世界知名旅游品牌。♦坚持可持续发展理念,营造和谐社会。四、土地利用规划按照土地用地规划,特别规划区土地类里包括:旅游宾馆酒店用地、旅游度假用地、综合公共设施用地、旅游科教园区用地、其他公用设施用地等五类。♦旅游宾馆酒店用地其使用对象主要针对短期游客、会议旅游、散客等。。其中,,。♦旅游度假用地是本区最具兼容性的用地类型,其客户对象主要为中、长期游客,会议旅游、“三高”人士、投资置业者等。旅游度假用地占地总计为1,259,48公顷,其中,,。♦综合公共设施用地是特别规划区功能最为多样,复杂的用地类型,将本着功能分布齐全,辐射半径合理,配套完善一流的原则进行布局。,,。♦旅游科教园区用地是与本规划区功能定位相适应,又具一定兼容性的用地类型。其主要功能分两大片区,一处以发展旅游、管理学院等学科为主体的大学,一处以发展环保型的以旅游科技研发、民俗旅游产品制作为主体的项目。,,。♦其他公共设施用地是特別规划区内功能最为单一的用地类型。五、旅游规划本旅游度假区是以博鳌良好的自然状态、富有特色的旅游资源及亚洲论坛的品牌效应为基础,以短期的会议旅游与观光旅游、中长期的度假旅游为主导的,结合观光、休闲、体验、娱乐、演艺、科考探险、沙滩运动、体育锻炼等旅游活动为一体的,浪漫