文档介绍：按揭房屋买卖合同篇一:按揭房屋买卖合同按揭房屋买卖合同卖方:身份证号:(以下简称甲方) 买方:身份证号:(以下简称乙方) 注明:甲方于年月日以按揭的方式向***********园置业有限公司购买商品房一套,总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计十七万元。现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议: 一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方,按双方商定价格为元(包括转让价和其他所有费用)。二、乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付 。 。 。以上费用合计28451元: 三、本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币15000元(大写金额:壹万伍仟元整)。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收, 从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。四、其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清,付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为XX年4月到2022年1月。共计165月。六、乙方还清借款后,甲方必须在日内协助乙方办理房屋过户手续。七、房屋状况房屋座落: 幢号: 室号: 总层数: 建筑面积(平方):。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。十一、房屋在乙方付清借款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利润,承担风险,甲方不得从中干涉。十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续,乙方有权要求甲方赔偿购房款、所支付的银行借款、房屋升值款、房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还购房款。甲方中途违约,甲方应在违约之日起30日内双倍返还购房款给乙方。乙方协助乙方办理房产证过户,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担,甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定, 其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份, 甲方(签章): 身份证号码: 共有权人(开发商): 身份证号码: 地址: 联系电话: 年月日乙方(签章):身份证号码:地址:联系电话:年月日篇二:房屋买卖协议(用于按揭房) 房屋买卖协议(附条件) 甲方(买方):身份证号码:地址:电话: 乙方(卖方):身份证号码:地址:电话:丙方(卖方):身份证号码:地址:电话: 甲、乙、丙三方经平等协商,现就乙方、丙方将其共有的房屋附条件转卖给甲方等有关事项,自愿签订如下协议,各方都必须严格遵守: 第一条房屋地址、面积乙方、丙方共有的房产(含商铺)位于浙江省杭州市区小区室,建筑面积为平方米,系通过银行按揭购得,当初购房总价为元,其中首付元、按揭元(按揭期限及每月应付按揭款等详见按揭、购房合同)。第二条附条件乙方、丙方自愿在本协议约定的条件成就,即自乙方所欠甲方借款到期后日内仍未能付清本息时,将上述共有房产折价转卖给甲方。第三条按揭款支付义务 1、乙方、丙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并自行承担按揭款。 2、在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时,乙方、丙方应当立即向银行提前还清全部按揭款。第四条买卖价款参照协议签订时同类房屋市场价,并考虑到该房屋产权证尚未办妥、房产价格波动等因素,乙方、丙方自愿将上述房产折价为元转卖给甲方。该房屋项下所欠按揭款,由乙方、丙方按本协议第三条之约定承担。第五条价款支付方式甲方应付的购房价款,可由甲方用于代为支付乙方、丙方向银行提前还款时所需的款项及费用,代为支付该房产所欠水电费、物业管理费等费用,再冲抵乙方、丙方对甲方所欠债务。如有剩余,则甲方应再将剩余