文档介绍：,2004年初商务部和建设部联合下发了《关于做好地级城市商业网点规划的通知》,明确要求全国249个地级城市在2004年内要完成商业网点规划的编制工作。2005年9月,为贯彻吴仪副总理在2005年全国流通工作会议的有关指示精神,商务部和财政部、建设部联合下发了《关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知》,要求力争2005年底前完成地级以上城市商业网点规划,认真做好商业网点规划实施工作。2、规划依据、指导思想、原则、期限、范围主要规划依据(1)商务部、建设部《关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》(2)商务部《城市商业网点规划编制规范》(3)商务部办公厅《关于印发〈城市商业网点规划资料汇编〉的通知》(4)安徽省建设厅《安徽省城市商业网点规划编制审批暂行办法》(5)《亳州市城市总体规划(2001—2020年)》(6)《亳州市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》(7)《关于加快推进全面建设小康社会的意见》(亳州市委,2003)(8)《亳州市“十一五”时期国内外贸易和国际经济合作战略规划纲要》(亳州市商务局,2006)2)规划指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,树立全面、协调、可持续发展的科学发展观和“大商贸、大流通、大市场”的理念,结合“国家级历史文化名城,中华药都,名酒基地”的城市定位,逐步建立与当地经济发展和对外开放水平相适应,布局结构合理、功能齐全,统一开放、竞争有序的城市商业网点体系。3)规划期限本规划期限为2006—2020年,并划分为2个阶段:近期:2006—2010年远期:2011—2020年4)、规划范围(1)地域范围:本次商业规划地域范围是《亳州市城市总体规划》(2001—2020年)所确定的城市建设用地范围,;物流园区和专业市场规划在城市规划控制区范围内统一考虑,。(2)商业业态规模范围:营业面积4000平方米以上的大中型超市,营业面积2000平方米以上的大型专业店,建筑面积20000平方米以上购物中心,营业面积6000平方米以上的百货店,营业面积6000平方米以上的仓储式会员店,营业面积6000平方米以上的家居建材商店,二星级以上宾馆。二、,截止到2005年初,亳州城区有各类零售商业网点数5583个,零售业从业人员12057人;,万人拥有零售网点169个,,。营业面积5000平方米以上的网点4个,分别为安徽商之都亳州卖场、盖盛祥超市大卖场、百大购物广场、瑞景商业广场。营业面积1000平方米以上的零售商业网点共计13个,其中大型超市2个,大型专业店3个,大中型百货店3个。另有亳州万福大市场、地王商城、金元宝商城等多处大中型商业网点在建即将投入使用。亳州拥有全国最大的中药饮片产业集群,是全国最大的中药材集散地。截止2005年底,亳州城区共有市场23个,其中农产品交易市场11个,包括农产品批发市场(2个)和各类农贸市场(9个);生产资料批发市场6个;其他专业商品交易市场6个。中国(亳州)中药材交易中心是目前国内规模最大,档次最高,药品质量最优,服务最好的药材专业市场。,亳州市商业设施主要集中在城市涡河以南,在人民路以北、和平路以南、新华路两侧初步形成一个市级商业中心。在亳州火车站以东的芍花路形成一个重要商业地段。涡河以北在古泉路、新华北路附近形成一个区域商业中心。城区的大型专业市场主要分布在中心区外围,其中中国中药材交易中心位于城市东南部、蔬菜批发市场位于城市东北部,沿芍花路形成1个大的专业市场集聚地。此外,城市的大型物流设施主要位于城南新区,包括中国药材集团亳州饮片物流中心、亳州饮片物流中心、中国药材中药饮片物流中心等。)商业及业态发展方面亳州市商业总体发展水平不高,商业贡献率偏低;业态结构不够合理,传统商业业态比重较高;商业企业组织化程度、集约化程度较低,网络商业发展所必须的电子商务网络和连锁营销网络尚未起步。2)商业网点布局方面商业体系建设尚不完善,城市三级商业网点体系尚未完全形成;社区(居住区)商业网点配套不够,项目配套不全;部分专业批发市场位于老城区内,对城市交通干扰较大;农贸市场占道经营严重;由于缺少统一的规划,部分商业设施选点较为分散,亳州市级商业中心地位不突出。3)商业设施建设方面现状商业网点整体层次偏低,存在小、散、乱的状况;缺少上规模的大型百货店、专业店和专卖店;批发市场设施不完善,市场交易水平和组织化程度低。4)商业网点管理方面由于缺少规划和