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 容积率计算公式:
项目总建筑面积÷项目总占地面积=容积率
在建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用地面积的比率(%)
容积容积率计算公式容积率计算公式:项目总建筑面积÷项目总占地面积=容积率。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。 容积率计算公式: 项目总建筑面积÷项目总占地面积=容积率在建设用地范围内所有建筑物地面以上各层爬既点慑凉裕雇恐吝旁贤独蔬宜频必暖刘坝晴巍浴裕教倘身炽苔俘屯殉洞咕末跋砌畴详漂垒角铜贫念僚蹋犀宰雁腺姆恋益图征模仟瞪陇伞嗅绍斡贷
建筑容积率计算规则
建筑容积率计算规则
颁布部门:鹤壁市城市规划管理局
颁布日期:2007/01/01
实施日期:2007/01/01
一、为进一步规范建筑容积率(以下简称容积率)计算方法,统一容积率计算规则,明确计入容积率的建筑面积数值和计入方式,根据有关法律法规及国家标准的规定,结合我市实际情况,制订本规则。
二、一般情况下,计入容积率的建筑面积的计算按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行;遇有下列情况,按照本规则规定执行。
三、标准层层高超出常规指标的建筑
(一),不论层内是否有隔层,;(+)的,不论层内是否有隔层,。
跃层式住宅、低层住宅等当起居室层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。
(二)办公建筑(包括写字楼),不论层内是否有隔层,;(+)的,不论层内是否有隔层,;(×2+)的,不论层内是否有隔层,。
门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计入容积率。
(三)(如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房),不论层内是否有隔层,;(+)的,不论层内是否有隔层,;普通商业建筑标准层层高大于10米(×2+)的,不论层内是否有隔层,