店铺出租协议-承租方合同.doc

文档介绍：店铺出租协议出租方:______________,以下简称甲方。承租方:______________,以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,对店铺出租的有关事宜达成如下协议,供双方共同遵守执行。第一条甲方将自有的坐落在常熟市的店铺,出租给乙方使用。装修及设备情况见附件一。第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租店铺交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店铺: .利用承租店铺进行非法活动,损害公共利益的; .拖欠租金__个月的;.乙方如影响扰乱周围邻居,反映强烈的;.因在承租期间管理或者使用不善,给他人造成损害的。合同期满后,如甲方仍继续出租店铺的,乙方拥有优先承租权;在乙方承租期间,乙方可以将上述店铺转租他人;合同到期,如果乙方不再续租,不得拆除所有装修,同时甲方自愿补偿乙方装修费壹万元整; 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到店铺,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金___元(含租赁税),交纳方式为____支付,计人民币(大写)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。第四条租赁期间的店铺修缮甲方对出租店铺及其设备应定期检查,及时修缮,做到三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。,除仍应补交欠租外,并按租金的___,以天数计算向甲方交付违约金。.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租店铺,按约定租金的___,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的权利;如果乙方仍拒不搬出,甲方有权向常熟市人民法院起诉和申请执行,甲方由此造成的损失由乙方负责赔偿。.在租赁期内,店铺内的家具、设备等如有损坏,由乙方照原价赔偿。,甲乙双方互