文档介绍：代理招商合同委托人(甲方): 受托人(乙方):甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对项目进行招商(租赁销售)事宜,达成一致意见。为明确双方权利、义务关系,特签订合同如下,以资信守。一、委托事宜:甲方授权乙方作为甲方项目的招商(租赁销售)代理:项目名称:。项目地址:。乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。二、委托项目基本情况:(一)物业条件:甲方以附件形式提供给乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。(二)相关资料:甲方应向乙方提供以下文件和资料:、甲方营业执照副本复印件和银行账户;、相关部门对开发建设项目批准的有关证照;、乙方代理销售该项目所需的数据、租赁销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退还给甲方;、甲方正式委托乙方为项目代理的正式委托书;、提供《客户签约标准》,其中包括客户要求、签约价格等描述。(三)招商政策:、费用:租金:物业费:水费:电费:其他费用:装修期、免租期、递增等甲方以附件形式提供给乙方、其他:(乙方可视市场情况、特别客户,征得甲方认可后,灵活浮动。)三、委托期限:自年月日起,至年月日止。(合作期限结束时,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签约。)四、代理条件:(一)甲方应在合同签订日内向乙方提供约定的文件和资料:(二)代理权限:、委托期内项目招商权仅本乙方独家代理;如甲方参与招商,凡乙方客户由于任何原因直接与甲方达成合同,均视为乙方客户,甲方应全额支付乙方相关费用;、若乙方客户在签署合约后悔约,客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配,而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准;、甲方必须指定相关负责人员为乙方签订《商户租赁合同》,签约日期为乙方正式书面通知甲方起个工作日内完成。如甲方未经乙方同意,无故推延签约日期而导致乙方客户流失,则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩;、甲乙双方达成共识,并由甲方出台《客户签约标准》后,乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。(三)其他:、甲方向乙方提供招商接待处,供乙方销售、租赁招商使用;、甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备,为;、现场接待处的装修以及日常涉及的水、电,均由甲方提供;、本案有抵押的,须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。五、代理费用以及支付方式:(一)甲方支付以下费用:、佣金:甲方需按协商要求支付乙方佣金,佣金计酬办法,以合同约定资金(租赁销售的总金额)为计算依据,其中做为佣金,次月日前支付。(或:乙方将收取甲方以本项目商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之,即个月的租金作为招商代理服务佣金);或:代理费用:除佣金外,甲方应向乙方支付代理费用,按实际面积收取;次月日前支付;(或合同签订后日内一次性支付)㎡:元㎡:元㎡:元㎡:元㎡:元㎡以上:元、奖金:按照甲乙双方协定,如乙方引进知名品牌、大企业,甲方应给与乙方一定奖金,引进的次月日前支付,具体如下:;、溢价分成:乙方实际租赁销售额超出约定基价部分,乙方按成交额的提取;、广告费用:本项目的宣传推广费用(包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体、广告投放、印刷宣传材料、楼书等