文档介绍：**区农村土地经营权流转合同(范本)                      
                       合同编号:        
 
甲方:(出让方):               
地址:                         
乙方:(受让方):               
地址:                         
 
为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,达成如下一致意见。
一、土地流转方式
甲方采用      方式将其承包经营的土地出让给乙方经营。
二、土地流转用途?
     
 
三、土地流转时限
从20   年   月   日至20   年   月   日止。
 
 
 
四、流转土地类型、面积和质量
土地类型
质量、等级
面积(亩)
1、耕地
 
 
其中:田
 
 
      地
 
 
2、林地
 
 
3、草地
 
 
4、其他
 
 
 
 
 
 
 
 
合计
 
 
流转土地坐落方位简易图附后。流转土地上的附着物采取         方式补偿(管理)。
五、土地流转数量及费用
甲方将第四条所列土地      亩流转给乙方经营,每亩每年由乙方交给甲方黄谷(大米)      公斤,共计      公斤作为土地流转费。如果以现金支付土地流转费,前述黄谷(大米)价值按当地当年中等市场价格计算。
土地承包经营权流转后,对于流转土地所享受的国家给予的各项政策性补贴由    所得,并报发包方(集体土地所有者)备案。
六、付费方式及时间
 
七、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取有关土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、义务。协助乙方按合同规定行使土地使用权,帮助协调本社区内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
八、乙方的权利和义务
1、权利。在受让地块上具有生产经营权、管理权、产品处理权和收益权。
2、义务。在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额交纳土地流转费;对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;对流转的耕地进行有效保护,保证合同到期后能复耕;加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
九、合同的变更与解除
有下列情形之一者,本合同可以变更或解除:①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的。
十、违约责任
    1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。
3、乙方