文档介绍：皇冠饭店承包经营合同甲方(出租方):乙方(承租方):甲方将连云港市皇冠饭店承包于乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿,互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:一、饭店概括:该饭店位于连云港市新浦区宝泰新村号号,经营主楼面积为平方米,共个客房,餐厅及包间间,房屋产权归甲方所有(产权证号)。二、承包期限:承包五年,自年月日至年月日。三、承包费用及付款方式:、承包费用:承包期第一年承包费为人民币万元,第二年起每年承包费均为万元。、承包费支付方式:第一年承包费在本合同签订之日一次性付清,之后,乙方在每年的月日前一次性付清甲方的全年承包费用,甲方收款后应向乙方出具收款凭证。如未按时付清全年承包费,甲方有权终止合同,(甲方拒收除外)。四、双方责任:(一)甲方责任:、在承包期限内,甲方保证该房屋的正常使用(乙方使用不当除外),其它所属硬件设备的维修责任由乙方自行负责,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。、饭店承包前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。承包期间的债务以及纠纷由乙方负责和承担。(因经营所需证照及产权不清引起的责任,由甲方承担。)、甲方在三年内不得出卖或抵押上述房产,三年后若确需要出卖或抵押上述房产,应提前叁个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有享有优先购买权。、甲方保证现有水电气及设施完好,如有需要,甲方有义务配合乙方做好修缮工作。(二)乙方责任:()保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏依据国家有关规定按设备的使用年限折价赔偿(后附物品清单)。()乙方如改变房屋的内部结构,装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。()该饭店只限乙方本人经营使用,未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店,否则造成损失,乙方负全部责任。()乙方在承包期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。()乙方在经营期间,必须合法经营,承担承包经营期间发生的一切经济责任和法律责任,若由此造成的甲方的资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。()自签订合同之日起该饭店发生的水、电、燃气费、城管垃圾处理费、有线电视费、电话费以及税收等。如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。()乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应负全部责任。五、其他事项:()皇冠饭店营业执照、税务登记表、卫生许可证、烟草证、特种行业许可证公章、财务章、私章都由甲方保管,若因以上证件未上墙被有关部门处罚,责任