池江镇控制性详细规划2 PPT课件.ppt

文档介绍：池江镇控制性详细规划
规划目标
为落实池江镇总体规划的要求,进一步落实总
体规划所确定的城市用地功能布局和各专项规划,
通过对土地使用和使用强度的细化与量化,对城市
建设提出更为具体的规定和要求,以保证城市能持
续、健康、有序地发展。
规划原则
区域协调原则
坚持以人为本和可持续发展原则
实现高起点规划、高标准建设、高效能管理
弹性的原则
近、远期相结合的原则
汇报内容
第一部分现状解读篇
第二部分规划设计篇
第三部分图则分析篇
汇报内容
第一部分现状解读篇
现状解读——现状用地
分类代码
用地名称
规划2008年
用地面积(ha)
比例(%)
人均(m2)
R
居住建筑用地



C
公共建筑用地



其
行政管理用地



教育机构用地



中
医疗卫生用地



商业金融用地



M
生产建筑用地



W
仓储用地



T
对外交通用地



S
道路广场用地



U
公用工程设施用地



G
绿化用地



小计
建设总用地

100

E
水域和其他用地

总计
规划总用地

现状存在问题
小学用地规模过小,基本无活动场地,体育场与操场面积过小;
市场依街而设,影响交通及城镇景观,建议设集中市场;
市民广场规模偏小,但依广场而建的公建中心;体现该镇的公建中心;近期基本可满足发展需求;
休闲活动场所较少,公共绿地偏少。
现状解读——建筑质量
现状解读——建筑性质