文档介绍：旅游景区规划复****材料
单选5个多选5个简答三个(大小要点)论述三个,填空20分,判断
旅游规划是一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署的过程。
招标方式:公开招标,邀请招标,委托招标。
旅游业发展规划:按规划范围和政府管理称此分类为:全国级,区域级,地方级。
地方级分为:省级,地市级,县级。
旅游区规划:按规划层次分类:总体规划,控制性详细规划(控制景区中土地的使用),修建性详细规划(细致、指导景区边建筑的设计)
旅游发展规划应当明确于解决该地区旅游业发展中的五大定位问题:
旅游产品在当地国民经济与社会发展中的发展目标与定位。
旅游客源市场需求与定位。
旅游总体形象设计与定位。
旅游产品开发方向,重点项目规划与定位。
旅游各产业要素发展规模与定位。
规划成果:规划文本,规划图表,附件。
规划图表:区位分析图,旅游资源分析图,旅游客源市场分析图,旅游业发展目标图表(旅游经济收入,游客量,平均停留天数,品均花费,占国际国内的GDP指数)。旅游产业发展规划图(旅游功能分区,交通线路,主要景点,及项目旅游服务基地----重要支撑中心)。
旅游区总体规划的内容:
基础系统:1对旅游区的客源市场的需求总量,地域结构,消费结构等进行全面分析与预测。2界定旅游区范围,进行现状调查和分析,对旅游资源进行科学评价。
主体系统:3确定旅游区的性质和主题形象。4确定规划旅游区的功能分区和土地利用,提出规划期内的旅游容量。5规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局。6提出旅游区近期建设规划,进行重点项目策划。
支持系统:7规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模,位置,规划旅游区内部的其它道路系统地走向,断面和交叉形式。8规划旅游区其它基础设施,服务设施和附属设施的总体布局。9规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局。10研究并确定旅游区资源的保护措施。11规划旅游区的环境卫生系统的布局,提出防止和治理污染的措施。
保障系统:12提出总体规划的实施步骤,措施和方法,以及规划建设,运营中的管理意见(如机构建设,人为资源,营销,景区管理等)。13对旅游区开发建设进行总体投资分析。
旅游区中体规划内容可概括为:
对旅游区的旅游资源和开发条件市场等基础系统进行全面分析和科学评价。
对旅游区主体系统的实施战略和方案进行较全面,深入的规划(包括旅游区发展目标体系;主题功能区景观系统,绿地系统,土地利用总体布局,旅游项目,产品,旅游线路,旅游营销的具体内容)。
对旅游区的旅游专项设施,基础设施,环境等支持系统进行了具体安排部署。
对旅游区的组织机构,人力资源,投融资战略,投资收益分析等保障系统进行总体部署。
其它需要规划的事项。
控制性详规的核心功能是规定每块土地的利用类型和方式。
任何景区在修建之前,必须要编制修建性详规。对于旅游区当前要建设的地段,应编制修建性详规。
旅游区开发条件评价内容:
区位条件评价:地理区位,经济区位,交通区位,旅游市场区位。
自然环境概况:地址,地貌,土壤,气候,自然生态状况,水文特征。
社会经济环境条件:旅游区的行政区划,人口,民族,国内生产总值,产业结构,各产业的产值,人均收入,人均消费水平等。
政策法规环境调查:影响和制约旅游业的有关方针政策,法律法规及行业标准。