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成本加酬金合同范本.docx

上传人:bai1968104 2019/7/2 文件大小:73 KB

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成本加酬金合同范本.docx

文档介绍

文档介绍:成本加酬金合同范本篇一:工程成本加酬金合同及其风险管理工程成本加酬金合同及其风险管理(公式) 1. 2. 3. 的风险)选用不同的风险分摊率b。不同合同类型在应用范围、投资控制、承发包双方风险等方面有不同特点,见表1: 篇二:1按合同计价法分固定总价合同单价合同和成本加酬金合同 1按合同计价法分固定总价合同单价合同和成本加酬金合同 2总承包企业资质分为特级一级二级三级特级:可承担各类房屋建筑工程的施工一级:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程(2)高度240m以下的构筑物(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体二级:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工(1)28层及以下、单跨跨度36m及以下的房屋建筑工程(2)高度120m及以下的构筑物(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体三级:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工(1)14层及以下、单跨跨度24m及以下的房屋建筑工程(2)高度70m及以下的构筑物(3)建筑面积6万平方米及以下住宅小区或建筑物群体专业承包企业资质分为一级二级三级一级:可承担各类地基与基础工程的施工二级:可承担工程造价1000万元及以下各类地基与基础工程的施工三级:可承担工程造价300万元及以下各类地基与基础工程的施工 3招投标活动的基本原则:公开公平公正诚实守信 4招标代理机构应具备的条件(1)有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件(2)具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量(3)具有可以作为评标委员会成员人选的技术经济等方面的专家库(4)有健全的组织机构和内部管理的规章制度采用邀请招标的工程范围(1)项目技术复杂或有特殊要求,只有少量几家潜在投标人可供选择的(2)受自然地域环境限制的(3)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标的(4)拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的(5)法律、法规规定不宜公开招标的。 5工程建设招标范围(1)关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目(2)关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目(3)全部或部分使用国有资金投资的项目(4)全部或部分使用国家融资的项目(5)使用国际组织或者外国政府贷款的项目工程建设施工招标项目应具备以下条件:1)概算已经批准2)建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划 3)建设用地的征用工作已完成4)有能够满足施工需要的图纸及技术资料5)建设资金和主要建筑材料、设备的已经落实 6)已经建设项目所在地规划部门批准,施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围 6标准施工招标文件的组成:招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式、投标人须知前附表规定的其他材料 7我国国家发改委指定发布招标公告的媒介:《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》、《中国采购与招标》 8投标文件格式:投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书、联合体协议书、投标保证金、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目情况表、资格审查资料、其他材料 9评标组织评委应具备的条件(1)从事相关专业领域工作满8年并具备高级职称或同等专业水平(2)熟悉有关招标投标的法律法规(3)能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责 10评标方法和标准(1)综合评估法。即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准,将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、质量保证、业绩与信誉等赋予不同的权重,用打分或折算货币的方法,评出中标人(2)经评审的最低投标价法。即满足招标文件的实质性要求,选择经评审的最低投标价格的投标人为中标人 11所谓不平衡报价,是对常规报价的优化,其实质是在保持总报价不变的前提下,通过提高工程量清单中一些子项的综合单价,同时降低另外一些子项的单价来获取较好经济收益 12评标委员会评标的依据:招标文件、开标前会议纪要、评标定标的办法及细则、标底、投标文件、其他有关资料 13评标报告应如实记载以下内容:1基本情况和数据表2评标委员会成员名单3开标记录4符合要求的投标一览表5评标标准、评标方法或评标因素一览表6经评审的价格或评分比较一览表7经评审的投标人排名8推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜9澄清、说明补正事项纪要 14评标无效评标过程有下列情况之一的,评标无效,应当依法重新进行评标或者重新进行招标,有关行政监督部门可处三万元以下的罚款(1)使用招标文件没有确定的评标标准和方法的2)评标标准和方法含有倾向或排斥投标人的内容,妨碍或限制投标人之间竞争,且影响评标结果的3)应当回避担任评