文档介绍：购房合同钢印不清楚篇一:房地产开发有限公司印章管理规定房地产开发有限公司印章管理规定第一条本规定旨在通过明确印章使用的各项规定,确保印章规范使用,有效地发挥印章在公司经营管理活动中的重要作用。第二条本规定所指的印章系代表公司法人行为的公章、财务章、合同章及子公司所有印章。第三条公司各类印章刻制须书面申请并经董事长批准,由董事长指定专人负责保管。公章、合同章由董事长指定专人负责保管;财务章由财务中心负责保管。第四条保管人须妥善保管印章,确保安全。保管人不得擅自将印章交予他人代管。如因故确需他人临时代管时,须报董事长批准,由指定的代管人临时代管,并办理好交接手续。第五条公章使用范围如下: 1、公司股东会、董事会、总裁办公会文件、公司红头文件; 2、向工商、税务、财政、审计、海关、商标、专利、市、区政府及下属部委等政府机构出具的文件、报表; 3、与各行业协会、科协、高企协、民企协、社区组织、律师所、中介咨询机构等各级各类官方或民间协会、团体事业组织的往来文件和报表; 4、与银行、证券公司或其他企业单位间非合同性质的往来文件; 5、担保书、授权书、委托书、聘用书、代理证明、聘用合同等文件; 6、有关养老、大病、失业、工伤、住房公积金、各类保险的文件表篇二:识别房产证现在随着房价的不断升温,有一些不法之徒利用假的房屋所有权证和身份证来获取钱物,现在教大家几招怎样来识别真假。房屋所有权证: 1、钢印所有房屋所有权证版本都是国家建设部统一监制,由北京印钞厂印制(通俗的说就是和人民币同一地方印刷出来的)。每一个省份都有唯一的一个建房注册号,这个在打开房屋所有权证的第一页就可以找到,杭州区域是33001,33代表浙江省001代表杭州市,注册号在印刷房产证时已经经钢印压模上去,用手去摸会有凹凸感。假的房产证上注册号不是钢印压模上去而是用印章加盖上去的,用手去摸没有凹凸感且遇水会糊化。 2、权证字第号在房屋所有权证的第二页,体现了权证字第号。杭州市各城区(上城、下城、江干、西湖、拱墅)以及高新技术开发区(滨江)、经济技术开发区(下沙)、之江国家旅游度假区管委会(之江),每套房子产权都有一个属于自己唯一的权证字第号。举例说坐落于下城区的房改房,他的字第号是杭房权证下改字第**号;那如果说是下城区的私房,他的字第号就是杭房权证下移字第**号,加粗、加红字体是由市房管部门来填写的。假的房产证上字第号往往会画蛇添足,有些会写成杭州市房权证下城移字第**号,有些会少写。 3、发证机关在房屋所有权证的第二页下方有一栏,上有发证机关盖章,这个公章在产权证印刷时就已经印刷上去,名称为“杭州市房产管理局”。假的房产证这一栏上会盖上“杭州市人民政府”或者是用红印章加盖上去且遇水会糊化的“杭州市房产管理局”字样。 4、填写字体杭州市房产管理局对于房屋所有权证上产权人、坐落、丘号等需要填写的内容在字体设计上使用了独特的字体,这个只有靠我们的经纪人平时多仔细的去揣摩了,还有一些细节,如坐落上几幢几单元几O几,这些数字体现都是用阿拉伯数字来表现的;丘(地)号也是有五具数据组成的,前三具是图幅号,第四具是地号,最后一具是权号由此组成丘(地)号。另外在房屋状况一栏上有体现房屋结构,目前颁发的产权证上只有二种结构:混合以及钢砼。假的房产证上字体方面是一般的普通字体,坐落上几幢几单元几O几也有可能不是用阿拉伯数字来表现,丘(地)号更是乱写一通,房屋结构上连混凝土都会体现在上面。 5、填发单位在房屋所有权证的第四页下方有一栏填发单位和填发日期,杭州市房产管理局填发的房产证上先有填发日期,之后再去加盖“杭州市房产管理局房屋发证专用章”,红色印章是在填发日期的上面。假的房产证一般是先去加盖了公章以后再去打印日期,填发日期在公章的上面。 6、附图在房屋所有权证的后面有一张附图,杭州市房产管理局规定附图的分户图比例是1:500,并在粘贴处盖有“产权登记骑缝章”,图纸的左上方还贴有印花税票(类似于邮票一样的一张贴花)。假的房产证上的附图比例有可能是1 : 200 或者另外,印花税票也是从电脑上打印出来的,因为真的印花税票要在税务局才可以买到,没有任何凭证是不让买的。 7、水印房屋所有权证在印刷过程中使用了先进的仿伪标志,和人民币一样它每页都有水印在纸的中间,水印的图形是高层住宅与别墅不等,只要把纸竖起来看就可以明显的显示出来,产权证在水平面看时是没有的。假的房产证上水印是压上去的,只在纸张的面上。以上仅说了一些基本的识别方法,还有产权证的颜色、手感等也有差异,这些都得靠大家在日常工作中去仔细观察和揣摩。大家在遇见如有觉得可疑的产权证,可以拿来一起识别,不行还可以拿到房管部门请专业人员去识别。现我这里还有二本借来的假房产证,如有经纪人需要对比看的可以到我这里来借用(在22号前)。身份证(第一代)