文档介绍：房屋不过户签合同有效吗房子不过户协议有效吗房屋不过户签合同有效吗?过户的费用再高您如果可以过户的话也一定要过户,不然以后房价上涨原房主毁约,您后悔也来不及了。但是由于是集体房产证,您最好去房管局问问能不能过户,如果您是城市户口,房屋是宅基地,不仅不能过户,买卖合同也是无效的。公证替代不了过户。购买二手房不过户只签协议可以吗?你好,在去年和前年时就有很多人是因为逃避营业税而只签买卖合同,暂不办过户手续!也因此而多了很多这样的民事诉讼!都是合同一签订了,就去给完房款给卖方,再去公证委托,给买方全权办理该物业耿出售事宜;但是虽然有公证,但是买方还是存在很大风险!就算卖方对买方作了该物业的全权委托公证,但是卖方还是有对该物业的处理权的(担心卖方一房多卖!)还有一些就是在签合同时,为了证明自已能相信对方,连委托公证也没做了,最终到要过户时找不到卖方或是卖方不配合去办理!这就是买方的风险!!!!如果卖方没有出现什么贪心之念的话,去做了全权委托公证,买方就可以不需要卖方出现就可以办理了该物业的过户手续!二手房交易要的资料很简单!只要双方的身份证,产权证就够了!如果买方需办理按揭贷款的,那卖方的身份证,户口薄,婚姻证明,如是已婚的还需配偶同意出售书!买方就需要身份证,婚姻证明,收入证明,供款帐号;房子不过户协议有效吗你好,在去年和前年时就有很多人是因为逃避营业税而只签买卖合同,暂不办过户手续!也因此而多了很多这样的民事诉讼!都是合同一签订了,就去给完房款给卖方,再去公证委托,给买方全权办理该物业的出售事宜;但是虽然有公证,但是买方还是存在很大风险!就算卖方对买方作了该物业的全权委托公证,但是卖方还是有对该物业的处理权的(担心卖方一房多卖!)还有一些就是在签合同时,为了证明自已能相信对方,连委托公证也没做了,最终到要过户时找不到卖方或是卖方不配合去办理!这就是买方的风险!!!!如果卖方没有出现什么贪心之念的话,去做了全权委托公证,买方就可以不需要卖方出现就可以办理了该物业的过户手续!二手房交易要的资料很简单!只要双方的身份证,产权证就够了!如果买方需办理按揭贷款的,那卖方的身份证,户口薄,婚姻证明,如是已婚的还需配偶同意出售书!买方就需要身份证,婚姻证明,收入证明,供款帐号我买了叔叔的房子后,不过户,只签合同,有法律效益吗?不过户,只签合同,合同是哗效的,但是没有房屋所有权,房屋所有权还是你叔叔。建议你签合同后,应及时过户。未过户的房屋买卖合同有效吗,买房子没过户房子归谁买房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护,但是买家可以凭买卖合同,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,支付违约金,《物权法》:第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房子不能过户,签订私人协议有效吗不办理过户,房屋的所有权没变动,其仍属于卖方。买卖双方之间只产生了房屋买卖合同的法律关系。即发生纠纷,买方不能就房屋的所有权主张权利,只能要求对方就合同履行不能承担违约责任及赔偿买方由此产生的损失。二手房房买卖有房产证但不过户,只签购房协议、公证有用吗?最好还是过户到您的名下最为保障,虽说签协议做公证但都不是最保障,房产证还是别人的名字卖方随时有权耽分权,到时卖方把房子卖给别人您在与卖方打官司也很麻烦。房屋买卖为了少缴税,只写合同不过户有效吗1、有效2、但房屋产权以登记为准3、如果卖家罚卖给别人,你就有风险了4、建议及时过户二手房不过户只签订协议有没有法律效应?协议要如何制定。协议可以效,但是房屋所有权的变更只以房产登记为准,所以,只要不过户,从法律上看,所有权就是礌发生变更,你们的协议只能证明你们有买卖约定,但不能证明产权变更。简单说,必须做变更。已经离过一次婚,第二次的离婚协议书怎么写二次离婚协议书怎么写已经离过一次婚,第二次的离婚协议书怎么写协议人为男女双方。协议事项是离婚。协议内容:;,抚养费的支付额及办法,探视孩子的约定;;共同债权债务的处理。协议人双方签字年月日苐二次向法院起诉离婚协议书这么写您好!第二次起诉离婚的离婚起诉状范本一份,以供参考,做适当修改就行。原告XX,女,XXXX年X月XX日出生,住所地:云南省玉溪市。电话:被告XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,住所地::云南省玉溪市。电话:案由:离婚诉讼请