文档介绍：房产企业纷纷借力互联网思维-金融银行论文房产企业纷纷借力互联网思维 闻之眼下,正是楼市的“金九银十”销售旺季,而今年的销售旺季不仅不再,甚至与去年相比还要低迷。因此,一些房企开始探索的新方向,将目光投向互联网领域,业内人士据此指出,互联网与传统地产行业的结合蕴含着巨大的商业机会,借互联网大数据技术优势来改造和升级传统地产项目,无论对房地产还是互联网公司来说,都是一个潜力巨大的蓝海市场,而且,对购房者也能带来利好。跨界融资,旨在帮助购房者筹集首付“将互联网金融引入整个房产各个环节,对购房者肯定能带来利好。”这是一家房企的营销经理在接受笔者采访时的介绍。他说,好房贷本身就是基于“互联网+房地产+金融”模式下的跨界融资,旨在帮助购房者筹集首付。比如,此次平安好房贷采取从首付切入,通过贴息特惠,最优惠可做到有抵押贷款一年0息、无抵押贷款三年0息,购房者从中可以得到很多实惠。同样,开发商也会得益于互联网金融的“跨界捞鱼”,因为好房贷同时还会向企业端(B端)开发商提供过桥贷款等金融支持。但也有多位分析人士表示,目前房企与互联网公司的合作仍处于“皮毛”阶段,双方的合作仅仅停留在”量”的合作上,尚未有进一步“质”上的探索,至于对消费者的利好、使房企受益,是不是言之过早了些。房企的老总们却不这样认为。他们信心满满地说,像推出互联网金融产品的“好房贷”,就已经与绿地、世贸等开发商合作向购房者提供一揽子金融解决方案,最高为购房者实现0息首付贷款,高达房产净值70%的抵押率。而搜狐集团旗下互联网金融平台刚刚上线的“搜易贷”,同样也选择押宝在“首付”这一切入点上。借助搜狐焦点网的房产资源,搜易贷建构起购房人与投资人之间的平台。在当前的市场环境中,如果开发商直接大幅降价销售,会遭遇其他一些风险。然而,与开发商简单的通过降价销售策略不同,选择以贴息的形式在贷款上给买房人优惠,不仅可以起到刺激销售的效果,也可以提升客户的购买力。一位互联网金融业内人士表示,将引入理财产品、货币基金、小贷、P2P等多种金融工具,从购房三阶段贯穿房产的金融需求:买房置业的准备金阶段,解决流动资金收益问题;首付阶段,解决首付资金不足;按揭阶段,帮助开发商解决按揭款回笼晚的问题,这就是帮开发商和购房者解决资金难题,利好并不是说让消费者能省多少钱,帮助他们解决首付问题,在利息上有所降低,这就是让购房者满意的利好。勇于创新,让互联网思维成为行业所需事实上,互联网思维是近期被房地产企业频繁提及的一个概念,除此之外,还有汽车行业、餐饮外卖市场等,而很多传统行业也确实已经被互联网思维所颠覆。淘宝的出现改变了国人购物的模式,给传统的商业地产以很大冲击;微信改变了人们的通信模式,传统电信服务商的短信业务大幅下降;余额宝的出现改变了很多普通人的理财模式,传统金融业感受到了危机。为此,业内人士表示,房地产市场将逐步进入健康发展的阶段,行政手段的逐渐退出使市场越来越成为主导力量。房地产已经引入了互联网思维,整个行业也应该转变到以产品和服务为核心上来,这样的颠覆和创新,才是整个行业所需要的,而且也是房地产行业未来发展的一个方向。互联网思维到底是什么?现在还没有明确而统一的定义,但从已经成功运用互联网思维的企业可以看出,一方面要以用户的思维作为企业和产品的核心,不断提高产品的用户参与感和用户体验感。另一方面,企业以大数据的思维明确