文档介绍：突发事件 应急预案
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一、供电系统紧急情况应急措施
用电停电或总配电柜跳闸应急处理办法:
1、值班人员立即联系负责人及其它电工在第一时间
内赶赴配电房;
2、如果市政突然停电,及时向管理处及客服中必报
告以便做好向业主解释工作,同时联系供电局查询
停电原因及时间并反馈客服中心;
3、如果因过载跳闸先断开所有负载然后逐一合闸,
对于过电流负荷查明原因再予以合闸,恢复送电;
4、核实总断路器设定值是否合理,如不合理重新设
定;
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一、供电系统紧急情况应急措施
5、如果因故障短路引起跳闸;
6、确认跳闸断开是哪一回路(设备)引起;
7、恢复其它回路供电,维修电工迅速赶赴故障回路
(设备)进行检查分析事故原因,并组织抢修;
8、如果工程维养部无力维修,须尽快上报管理处经
理,制定解决方案,如有必要同时联系厂协助维修
9、写出事故报告,分析故障原因,总结经验教训并
存档备查。
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二、台风、暴雨、汛期事故应急处理方案
一、巡视检查楼宇外围设施,对危险或预见有危险的部位
(如屋面、外墙、阳台)及时排除隐患。
屋面上:花盆、顶盖、广告布(办公楼)、临时设施(吊、
绳索等)、阳台、花盆、晾挂衣物,堆积物品。
二、台风、暴雨、汛期中易发事故应急处理方案:
1、防汛设施、设备(如水泵等)处于手动位置,保
证在控制中心和现场可以随时手动启动上述设备。
2、保障对讲电话及保安对讲的通讯畅通,一旦发生
险情各方人员可以保持联系。
3、加强保安人员巡逻,及时发现险情。
4、维修人员紧急赶赴现场进行故障检查维修,如果
自已无能力维修,要尽快联系厂家协助维修。
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二、台风、暴雨、汛期事故应急处理方案
三、应急处理人员组织架构
1、应急维修由管理处工程维养部总负责,公共秩序维护部
负责人、工程维养部负责人合作并设应急维修配件采购人员。
2、公布应急维修人员的通讯方式,联系电话,确保通讯畅
通。
3、应急处理采用片区负责制,保证应急人员第一时间赶赴
现场。
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二、台风、暴雨、汛期事故应急处理方案
四、台风、暴雨应急具体措施:
1、值班的管理人员要认真负责,勤巡查、善于发现问题,
及时做好现场督导工作,加强与各部门的联系和沟通,做好
协调配合工作。
2、天台、沟渠、地漏的清