文档介绍：万科金色骏景沟通传播策略
回顾五月底的第一次提案,我们自认为那次的策略和创作都出类拔萃,当然那是在市场理想的状态下。
但是随着512大地震和万科十元等一系列事件影响,全国房市变的更加严峻,当然武汉也不例外……
市场变了,后果很严重……
5月份,通过对武汉市房地产信息网公布的数据统计,全市主城区在售楼盘452个,,月销售总套数为4516套,%。
来看一组市场数据:
目前,武汉商品房可销售套数已达到12万套。现在的可销售套数已经超过去年全年的销售量了,对于开发商来说销售压力很大。据此,武汉未来房价还有可能继续走低,甚至价格将回调到去年跳涨之前。
市场数据:
据搜房网的最新调查显示,近三成市民对中心城区楼盘能接受的价格为6000元/平方米。
可见楼盘降价道路还很遥远,众多楼盘则无奈开始打肉搏战,甚至祭出杀手锏……
市场数据:
开发商越是降价,消费者就越会觉得“现在房子不好卖了”,认为现在促销不到位,期待更大幅度的优惠或者价格大跌,于是暂时“冻结”了购房计划。市场上既跑不出量,又卖不出价,业内便将现阶段楼市喻为进入了“冰封期”。
购房者的反应:
但同样是这个市场,我们也看到了生机