文档介绍：连锁酒店加盟注意事项
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从选择物业条件来分析
应该如何选择适合自己的加盟品牌
酒店筹建与开业注意事项
加盟快捷酒店品牌
快捷酒店加盟已成为新时代首选的创业项目。不单单是局限在一线城市,现在二、三线城市的快捷酒店也像雨后春笋般的出现在各个大街小巷。不管是个人经营的小旅馆,还是品牌酒店生意都很好。但是随着时代的进步,人的消费观念的改变,个人经营的小旅馆远远落后于品牌连锁酒店。这时,会有很多个体店的老板想加盟快捷酒店品牌,以此来拉动消费。那对于消费者来说,加盟快捷酒店都有哪些应该注意的事项呢?下面就根据分类简单的概述一下。
首先,从选择物业条件来分析
1、物业性质物业可以是自有的,也可以是租赁的。酒店投资者在租赁物业时,一方面要注意物业是否适合改造(一般要求为框架结构的),另一方面要注意物业的基础设施具备情况(消防、停车),尤其是消防,这个是做酒店极为关键的一个方面。如果物业的消防达不到要求的标准,酒店就不可能开的起来。
2、物业租赁期限要注意租赁合同的期限,至少保证8年以上,因为快捷酒店的加盟合同一般在8年左右。像如家、7天规定在5年以上;尚客优连锁酒店规定在8年以上。这些都是根据后期的回收周期计算出来的,还要注意每年的房租是否存在递增状况,以免增加您的投资费用。
3、物业的地理位置地理位置方面要求,周边的客源较为充分,这就要求物业要尽量靠近商业区、中心广场等,以方便广大客户的出行,从而成为酒店的忠诚用户。
应该如何选择适合自己的加盟品牌
1、关于硬件设施的采购酒店用品是必须从总部采购还是可以自己采购。各个品牌的加盟费用的区别,很大一部分差别在这部分上面。加盟商要注意跟市场进行质量、价格的对比,否则,可能会增加开酒店的费用;也有可能变成品牌的变相收费,从而使加盟商受制于品牌。如果是自己采购酒店用品,可以参照不同的价格,选择经济比较高的酒店用品。
2、管理费用的收取后期的管理费用是加盟店的入住率达到多少时,按照多少的比例进行收取,及具体的收费方式。
3、品牌是否有管理经验品牌经营酒店的经验,可以从品牌的直营店的经营状况进行判断。如果品牌的直营店经营状况不佳,甚至没有直营店,那么,品牌的经营管理经验可想而知。像尚客优连锁酒店正在扩大直营店,为的是为加盟店树立更好的品牌形象。因此,选择一个有丰富的酒店经营经验的品牌,是极为重要的。
酒店筹建与开业注