文档介绍：《物业管理基本制度与政策》
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第一章物业管理概述
第一节物业管理的概念
第二节我国物业管理的产生和发展
第三节我国物业管理制度的历史沿革
第四节《物业管理条例》
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一、物业管理的概念
(一)对《条例》所称物业管理定义的理解
3. 物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
第一节物业管理的概念
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(二)《条例》调整的范围
2.《条例》的适用范围
既包括城市也涵盖乡村。
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(三)物业管理的市场化特征
市场原则是物业管理活动的前提条件(
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二、物业管理的特征
(一)社会化
(二)专业化
(三)市场化
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第二节我国物业管理的产生和发展
一、物业管理的起源和发展
二、城镇住房及住房制度改革
(一)我国城镇住房的发展情况
(二)改革开放前的城镇住房制度
(三)住房商品化制度
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三、我国物业管理的产生
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四、我国物业管理的发展
《城市新建住宅小区管理办法》,确立了物业管理新体制
,物业管理覆盖面进一步扩大
年《条例》出台,我国物业管理走上了法制化、规范化新阶段
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五、物业管理在社会经济中的地位与作用
(一)有利于促进经济增长
(二)有利于提高人民群众居住质量
(三)有利于增加就业
(四)有利于维护社区稳定
(五)有利于推动房地产业的良性循环
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