文档介绍：终止房屋租赁合同通知书解除房屋租赁合同通知书解除房屋租赁合同通知书致承租方:XXX您好!我方与贵方于年月日签订的房屋租赁合同(下称《租赁合同》),租赁房屋位于xx楼XX号,总面积约为xxxxxxxx平方米。现因贵方拖欠我方房租无法继续履行合同,按照合同约定,我方有权收回房屋并解除合同。根据《合同法》相关规定,我方现向你通知以下事项:一、请你在《租赁合同》期满(年月日)前搬出位房屋,如期交还房屋。如你方不按时搬走,每逾期一日,需向我方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。二、如你逾期未搬离或未全部搬离,视为你遗弃剩余物品,我方有权自行收回房屋并清理,清理时,不会保管你的任何剩余物品,所有物品将作废品处理,由此造成的损失由贵方承担。三、贵方需在合同到期之日前支付所欠房租、水电费等费用,如到期不支付我方将从押金扣除,不足部分我方保留向贵方追讨权利。四、贵方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用,且不得损坏房屋内原有设施和非贵方装修部分,若有损坏,贵方需照价赔偿。五、若贵方与我方因合同终止事宜发生纠纷,我方将通过法律途径解决,并要求你承担相应的损失。特此通知。通知方:出租方xxxxxxxxxxx年xxxx月终止房屋租赁合同通知书篇二:2015最新解除房屋租赁合同通知书范本2015最新解除房屋租赁合同通知书范本解除租赁合同的规范书写能减少纠纷。在具体内容上又应该注意哪些呢?解除租赁合同通知书(范本)xx先生(女士):我与你于xx年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》,现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。望收函后10日内,迁出该房屋。否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。特此通知!出租人:xx日期:xx年xx月xx日签订房屋租赁合同的十大注意事项房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条:1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应(转载于:考试网:终止房屋租赁合同通知书)对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。