文档介绍：经济适用房有没有购房合同书经济适用房没购房合同经济适用房有没有购房合同书有的。和普通商品房一样,经济适用房也是签订正规购房合同的,以方便后期办理房地产权证。和普通商品房合同不同的是,合同中有关房屋性质栏为“经济适用房”,而普通商品房则为“普通住宅”。经济适用房和商品房购房合同是否一样?合同不一定一样。商品房合同一般省份有强行法规规定一些必需条款,或一定要采用规范合同范本,管理较严;而经济适用房可能就没有这么严格了(各省执行不一样)。建筑质量国家是有强制要求的,采用质量责任终生制。但水电安装和装修标准是有差别的,高档住宅比经济适用房一定会高些,而普通住宅就不一定了。一般来说政府建设的经济适用房质量还是很好的。经济适用房购房协议丢失能补吗经济适用房购房协议丢失能补办:如果购买的是现房,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护;因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了;如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询;向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明;倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用;购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件,以防万一丢失。若须办理相关房产手续,可以先将所有资料复印一份。这样如果丢了原件还有复印件做证明,能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。购买经济适用房购房合同签后本人死亡怎么办合同中一方死亡后,有遗嘱的依照遗嘱继承合同项下权利义务。没有遗嘱的,依照法定继承顺序,由第一顺序继承人承继合同项下权利义务商品房过户后可以申请经济适用房吗?房产证还没有做,购房合同已签能,具体要看当地经适房申请规定的住房标准,符合条件才能申请。申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合馨窝网以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房;4、未享受过以下购房优惠政策:;、安居房、经济适用住房;;;。5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。经济适用房购房合同改名后生效不?以后能领房本不?经济实用房购房合同是不可以更改的。如果能改那是忽悠你的。而且经济实用房要满5年才能上市交易,还要交给政府不少了费用。签订经适房购房合同还要工本费吗经济适用房买卖费用包括哪些?相信这是很多想要购买经济适用房的人急切需要了解的吧,其实经济适用房买卖的费用就是在购买过程中需要交纳的税费。究竟在交易过程中需要双方交纳哪些税费呢?本文为你具体介绍。shzyshange44购买经济适用房需交纳如下费用:一、在交易过程中:1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的,每套500元;3、印花税:%;4、公共维修基金:房价款的2%。二、在申办产权过程中:5、登记费:;6、房屋所有权工本费:每证收费4元;7、印花税:每件5元如买方通过银行贷款付款的,需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外,其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。shangeshgh经济适用有购房合同也也办理了按揭但是没有网签,能说明哪环节出问题了?说明开发商没把你买的房子报到房产局登记。小心开发商1房2。购房合同如何更名,购房合同更名有风险吗房子合同更名购房合同如何更名,购房合同更名有风险吗?根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。2、与开发商协商撤销合同如果开发商同意的话,先要撤销合同