文档介绍：附件4:房屋租赁合同合同编号[2018]№号()出租方:厦门同安城市建设投资有限公司(以下简称甲方)承租方:XXXXXX(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,乙方对甲方出租的房屋及空地现状已充分了解,自愿承租该房屋及空地,为明确甲、乙双方权利义务,在平等自愿基础上,经协商一致,订立本合同。第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋及空地坐落于XXXXXXXXXX,房产建筑面积约XX平方米,空地面积约XX平方米。第二条房屋租赁期限及用途1、房屋及空地租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2、租赁的房屋及空地用途仅作为XXXXXXXX使用,不得另作他用或从事无照经营以及其他违法经营活动。第三条租赁履行保证金合同签订当日,乙方应支付给甲方叁个月的租金人民币XXXX元整(大写X仟零X拾元整,不计息)作为履约保证金。第四条租金及支付方式1、房屋自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止每月租金为人民币XXXX元/月(大写XXXX元整),自XXXX年XX月XX日起月租金逐年递增并按上一年的月租金标准递增5%。2、空地自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止每月租金为人民币XXXX元/月(大写XXXX元整),自XXXX年XX月XX日起月租金逐年递增并按上一年的月租金标准递增5%。3、房屋及空地租金支付方式:租金按每XXX为一期支付,乙方应于合同签订当日缴纳第一期租金,此后应于每期租金到期前5日内交付下期租金。第五条租赁期间相关费用甲方应结算本合同生效前发生的水费、电费等费用。乙方承租期间所发生的水费、电费、公摊水电费、有线电视收视费、生活垃圾处理费、卫生费、物业管理费等费用及产生的滞纳金均由乙方缴纳负担。乙方应保存并向甲方出示相关的缴费凭据。第六条租赁期间安全生产及管理1、乙方要遵守国家的法律和法规、厦门市地方性法规规章以及计生方面等其它有关规定。2、乙方应落实安全主体责任,自行做好治安、消防、人身和财产防范等安全生产工作,遵循厦门市“网格化管理”,保证防范措施到位有效。因乙方原因发生安全等事故,甲方可没收履约保证金、提前终止合同,由此产生的一切后果和责任均由乙方承担。3、乙方应按规定及安全规范要求配备灭火器等其他消防器材,对所属及相关人员按要求进行必要安全生产工作的培训,及时完成达到甲方日常安全巡查中提出的整改要求,否则甲方可视乙方整改情况没收履约保证金直至终止合同。4、乙方因经营需要设置店面招牌广告,须申报甲方书面同意并取得区相关部门审批手续后方可制作设置。5、乙方应执行政府有关负责门前“三包”的规定。6、乙方在不改变租赁房屋结构、用途的前提下,要将房屋或空地全部或部分转让、转借他方,须提前45日书面申报甲方同意后,并办理合同变更手续。第七条房屋的修缮与使用1、甲方于本合同生效之日起将房屋及空地交付给乙方使用(附移交确认书),乙方对承租的房屋及空地(含房屋内物品、水电等设施)负保护及维修责任,维修费用由乙方自理,造成设施或物品损坏的,乙方应负责修复或照价赔偿。2、乙方需出资改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,涉及的设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致合同提前终止的,甲方有权选择以下其中一项权利:(1)已形成房屋附合装