文档介绍：房地产营销公关策划方案房地产营销公关策划中公关关一词是公共关系的略语。““公共关系”一词源于英文PPublRlat,简称PRR,也可以译作“公众关系””。公共关系主要要素是社会会组织、传播和公众。公关或或公共关系策划一般涵义是社社会组织通过信息传播,以一一定的方式和活动协调、发展展、完善与公众的关系。房地产营销公关策划和广告告策划相比,公关策划具有双双向沟通的特征。房地产广告告发布信息明确,传播广泛,,但广告发布者与接受者信息息的反馈有一定的限制,双向向沟通有相当的阻碍。公共关关系活动信息传播反馈性强,,便于企业与公众的双向沟通通,容易达成双方的信任、谅谅解、默契。房地产营销公共共关系中顾客是基本公众,但但还包括其他方方面面的公众众。它涉及到方方面面的关系系,牵连到方方面面的利益,,需要方方面面的相助。房地地产营销在多维复杂的营销环环境中应该运用良好的公共关关系,与方方面面保持沟通,,促使企业与社会公众相互之之间的理解和合作,从而使营营销业绩更上一层楼第一节节房地产公关策划规则特征一、信息传播与双向沟通房地产营销公关策划,实质质上策划企业所要销售的楼盘盘信息与公众的传播和双向沟沟通。信息传播可以分成信源源,即信息的发布者,也就是是传者;信宿,即接受并利用用信息的人,也就是受者。房房地产营销公关策划强调信息息传受双方是在传递、反馈、、交流等一系列过程中传播获获得信息。因此,这不是一般般意义上单向性信息传递,而而是通过双向性的信息沟通,,使双方在利益限度内最大程程度上取得理解,达成共识。。房地产营销公关策划,主主要类型有两种。一种是单独独性的,即是为了一个或几个个单一的公关活动进行策划,,本章第二节阐述的就是单独独性公关活动的“若干层面””。第二种是综合性的,即是是规模较大的,时间较长的,,一连串的,为同一目标所进进行的公关活动的组合,本章章第三节阐述的就是综合性公公关活动的实例。无论是单独独性或综合性的公关活动策划划,都必须符合信息传播的有有关规则。1、信息传播是是一个有计划的完整的过程所谓“有计划”,是指传播活活动必须按公关活动的目的或或目标有步骤地进行。“完整整”,是指传播过程必须符合合传播学的“五个模式”。即即h;Sayhat;Thrrughhhhal;Th;;thhatfft。2、、信息传播的反馈机制信息息传播要达到双向沟通,必须须重视反馈机制的建立。反馈馈,这里指受者对传者发出信信息的反应。在传播过程中,,这是一种信息的回流。传者者可以根据反馈检验传播的效效果,并据此调整、充实、改改进下一步的行动。美国学者者施拉姆提出控制论传播模式式相当重视信息传播的反馈机机制,这种模式是一种双向的的循环式运动过程。它与传统统线性传播模式的根本区别在在于:第一,它引进了反馈机机制,将反馈过程与传受双方方的互动过程联系起来,把传传播理解成为一种互动的、循循环往复的过程;第二,在这这一循环系统中,反馈还对传传播系统及其过程,构成一种种自我调节和控制,传受的双双方要使传播维持、发展下去去,达到一定的目的,就必须须根据反馈信息,调节自身的的行为,从而使整个传播系统统基本上始终处于良性循环的的可控状态。3、信息传播播信道的选择组织信道,指指信息传播的途径、渠道,也也就是媒介。房地产营销公关关策划信道式媒介的形式有公公关广告、房产展销