文档介绍：房屋按揭、购房贷款保险合同1中洋保险公司房房屋按揭保险条款一、保险财财产购房人通过银行按揭所购购买的房屋。二、责任范围由由下面列明的原因引起的房屋屋物质损失和费用,保险公司司负责赔偿:1火灾;2爆炸炸;3雷电;4飓风、台风、、龙卷风;5风暴、暴雨、洪洪水;但不包括正常水位变化化、海水倒灌及水库、运河、、堤坝在正常水位线以下的排排水和渗漏;6冰雹;7地崩崩、山崩;8火山爆发;9地地面下沉,但不包括由于打桩桩、地下作业及挖掘作业引起起的地面下陷下沉;10空中中运行物坠落以及外来的建筑筑物和其他固定物体倒塌;111水箱、水管爆裂,但不包包括由于锈蚀引起水箱、水管管爆裂。三、除外责任本公司司对下列名项不负责赔偿:11投保人、被保险人及其代表表的故意行为或重大过失引起起房屋的任何损失和费用;22地震、海啸引起的损失和费费用;3贬值、丧失市场或使使用价值等其他后果损失;44战争、类似战争行为、敌对对行为、武装活动、谋反、政政变、罢工、暴动、民众骚乱乱引起的损失和费用;5政府府命令或任何公共当局的没收收、征用、销毁和毁坏;6核核裂变、核武器、核材料、核核辐射以及放射性污染引起的的任何损失和费用;7大气、、土地、水污染及其他各种污污染引起的任何损失和费用,,但不包括由于保险单第二条条责任范围列明的风险;8本本保险单明细表有关条款中规规定的应由被保险人自行负担担的免赔额;9其他不属于本本保险单第二条责任范围列明明的风险引起的损失。四、保保险期限与购房贷款期限相同同。五、保险金额为所购房屋屋全部的实际价值。六、赔偿偿处理1如果发生本保险责任任范围内的损失,本公司可选选择下列方式赔偿:按受损财财产的价值赔偿;赔付受损财财产基本恢复原状的修理、修修复费用;修理、恢复受损财财产,使之达到与同类财产基基本一致的状况。2受损财产产的赔偿损失按当时的市价计计算。市价低于保险金额时,,赔偿按市价计算;市价高于于保险金额时,赔偿按保险金金额与市价的比例计算。如本本保险所载项目不止一项时,,赔款按本规定逐项计算。33保险项目发生损失后,如本本公司按全部损失赔付,其残残值应在赔款中扣除,本公司司有权不接受被保险人对受损损财产的委付。4任何属于成成对或成套的项目,若发生损损失,本公司的赔偿责任不超超过该受损项目在所属整对或或整套基础上的保险金额中所所占的比例。5发生损失后,,被保险人为减少损失而采取取必要的措施后产生的合理费费用,本公司予以赔偿,但本本项费用以保险财产的保险金金额为限。6本公司赔偿损失失后,由本公司出具批单将保保险金额从损失发生之日起相相应减少,并且不退还保险金金额减少部分的保险费。如被被保险人要求恢复至原保险金金额,应按约定的保险费率加加缴恢复部分从损失发生之日日起至保险期限终止之日起按按日比例计算的保险费。7被被保险人的索赔期限,从损失失发生之日起,不得超过2年年。七、被保险人义务被保险险人及其代表应严格履行下列列义务:1在投保时,被保险险人及其代表应对投保申请书书中列明的事项以及本公司提提出的其他事项作出真实、详详尽的说明或描述;2被保险险人投保时一次交清保险费;;3保险期限内,被保险人应应采取一切合理的预防措施,,包括认真考虑并付诸实施本本公司代表提出的合理的防损损建议,由此产生的一切费用用,均由被保险人承担;4在在发生引起或可能引起本保险险单项下索赔的损失时,