文档介绍：认购协议书认购协议书注意事项汤山城道南街商品房屋认购协议书甲方(出售单位):汤山城镇人民政府乙方(认购人):乙方确定购买甲方建设的“道南街统建楼”项目(以下简称“该项目”)商铺房屋。1、乙方确定购买该项目号楼号商铺,建筑面积约为㎡;成交合同均价¥元/㎡,(大写)。成交合同总价¥元,(大写)。道南街统建楼最终建筑面积以房产部门核定的面积为准,如有面积差异,房屋均价不变,总房款根据实际测绘面积多退少补。2、乙方于年月日交纳总房款的¥元(大写)。作为该房的预定金,双方签订《商品房买卖合同》时乙方需补足剩余房款。接到甲方通知10日内不能补足者视为乙方放弃权利,甲方有权要求乙方支付房款总额5%的违约金,并且自动解除与乙方的认购协议。3、甲方自乙方交纳定金之日起,不得将乙方所购房屋另售他人,否则视甲方违约需全额退付乙方已交房款,并赔付乙方已交房款全额的20%作为违约金。如乙方中途退房,须向甲方提交书面申请,甲方可从乙方所交房款总额中扣除5%作为违约金,余额退还给乙方,由此发生的一切费用由乙方承担。4、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。5、本认购协议书经双方签字盖章后生效,双方签订正式商铺房屋买卖合同生效后本认购书自行终止。双方的权利义务以正式签订的商铺房屋买卖合同为准。6、本认购书一式四份,具有同等法律效力。甲乙双方各持二份。甲方(盖章):汤山城镇人民政府营业执照编号:*************************开户银行及账号:**********************办公地址:汤山城镇交通城管所项目地址:汤山城镇道南街联系电话:0415-8172546委托代理人:乙方(签字):单位地址:个人身份证号码:通讯地址:联系电话:签约人:签订日期年月日签订地点:汤山城镇交通城管所内部认购协议书内部认购是什么意思万通中心内部认购协议书卖方(以下简称甲方):北京万通世界房地产有限公司买方(以下简称乙方):乙方自愿购买甲方的房屋,房屋用途为。乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币元。双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。第一条:房屋,建筑面积为平方米(含有共用面积),该房屋状况详见附件一。上述建筑面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以测绘部门实测的面积为准。第二条:甲乙双方同意,结算房款时,房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过±%(含)时,按照本协议第三条所述房屋单价据实结算;房屋面积误差超过上述约定幅度时,自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内,加以双方同意按下述第种(大写)方式处理:1、乙方有权解除本协议,协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效,甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。2、按照本协议第三条所述的房屋单价据实结算。第三条:双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币元,总价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,(小写)元。付款方式见本协议附件二。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款直接交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款,甲方售楼款监管银行,银行帐号为。第四条:乙方如未按本协议附件二付款方式规定的时间付款,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。延期一日乙方按延期交付价款的万分之(大写)向甲方支付延期违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方缴纳的定金甲方不予返还。第五条:甲方交付房屋时,应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的,须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)》、《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)》的要求,提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后,甲方交付房屋的日期为年月日。甲方交付的房屋被建设部门认定不合格的,乙方有权解除本协议,甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。第六条:甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的,甲方同意按不足部分的相应市场平均价格向乙方补偿。第七条:除不可抗力外,甲方未按期将房屋交付给乙方的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本协议约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之(大写)向乙方支付违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知