文档介绍：法律基础知识
一、组成部分
法律在传统上分为两类:公法和私法
公法包括宪法,行政法,刑法,诉讼法等
私法包括民法和特别私法。截止目前我国已颁布的民法有《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《担保法》、《侵权责任法》、《婚姻法》、《继承法》等;特别私法包括《公司法》、《证券法》、《保险法》、《海商法》、《票据法》、《知识产权法》等。
1、应重点掌握两部分:
(1)民事法律基本知识.
(2)行政法与行政诉讼法基本知识
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2、理由一方面,不动产登记是为了维护民事交易安全、提高交易效率而建立的制度,服务于民事活动。因此,必须了解规范民事活动的民法知识。
另一方面,不动产登记机构性质上应属于行政机关,其从事的登记活动为行政行为,针对登记机构提起的诉讼为行政诉讼。因此,需要了解行政法与行政诉讼法的基本知识。
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二、民事法律基本知识的主要内容
五个部分
(1)民法总论
(2)物权法
(3)合同法
(4)婚姻家庭法
(5)继承法
三、民法总论
1、民法的概念:民法是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总和。
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2、民法的特征:(1)民法是私法的基本法;(2)民法是权利法。民法最基本的职能在于对民事权利的确认和保护,这使得民法具有权利法的特点。权利是私法的工具,民法始终以保护权利为已任。
3、民事法律的适用规则:《立法法》确立了我国各类法律渊源适用的基本规则,人民法院在裁决民事案件时,是依据《立法法》确定的法律适用规则正确的适用民事法律。这些法律适用规则主要包括以下几项:(1)上位法优于下违法;(2)同一效力等级的,特别法优于一般法;(3)同一效力等级的,新法优于旧法;(4)同一事项新的一般法与旧的特别法不一致时,提交有关机关裁决。
4、民法的基本原则:(1)意思自治原则;(2)诚实信用原则;(3)公序良俗原则。
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(1)意思自治原则:也称“私法自治”是指各个主体依其意思而自主体行成法律关系的原则。这意味着民事主体可以自主的作出意思表示,并依此种意思表示未发生其预期的法律效果,从而最终实现民事主体自主决定,自主安排自己的生活的目的。意思自治包括两项基本规则:一是行为自由,二是为自己的行为负责。
(2)诚实信用原则的具体内容包括三个方面:一是任何当事人在从事民事活动时都应当做到诚实守信、不欺不骗、恪守诺言、讲究信用。二是任何当事人都应善意地行使权利和履行义务,既不能滥用权利,加害于他人;也不能背信弃义,不履行义务;三是即使在法律和合同没有规定或或规定不明时,也应以诚实信用的方式履行义务。
(3)公序良俗原则:公序良俗是由“公共秩序”和“善良风俗”两个概念构成的。《民法通则》第七条规定“民事活动应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益”。
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5、民事主体:(1)自然人(2)法人(3)其他组织
(1)自然人:()是指以自然规律产生,具有五官百骸,区别与其他动物的人。自然既是一个法律概念,又是一个生物学意义上的概念。
()自然人的民事权利能力和民事行为能力。《民法通则》第九条规定:“公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务”。
()民事权利能力:是指享受民事权利、承担民事义务的能力。
()民事行为能力:是指自然人能够通过自己的行为参与民事交往,从而享有民事权利和承担民事义务的可能性。
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()完全民事行为能力:是指自然人能以其自己的行为独立享有民事权利,承担民事义务的资格。《民法通则》第十一条规定“十八周岁以上的公民是成年人,具有完全的民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全行为能力人”。
()无民事行为能力:是指自然人不能通过自己的行为参与民事活动,从而享受民事权利和承担民事义务。《民法通则》规定,两种人为无民事行为