文档介绍：合同编号:2012-D11美景国际生态城·美景绿洲室外工程施工合同发包方:河南美景房地产开发有限公司承包方:河南美景安装工程有限公司美景国际生态城·美景绿洲室外工程施工合同发包人:河南美景房地产开发有限公司承包人:河南美景安装工程有限公司依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就美景国际生态城·美景绿洲室外工程建设施工事项协商一致,签订本合同。第一条工程概况一、工程名称:美景国际生态城·美景绿洲室外工程。二、工程地点:河南省驻马店市。三、工程内容:室外雨水、污水、给水、暖气、道路、路灯工程,详见施工图纸及工程量清单。第二条承包范围一、承包范围:发包人提供的有关施工图纸和相关变更资料的全部工程项目。二、承包方式:承包人施工总承包,包工包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。第三条合同工期一、开工日期:2013年9月25日二、竣工日期:2014年02月5日三、本合同总工期:96日历天,即保证在2014年02月5日前完成本工程范围内所有工程内容且移交发包人,其中1#、3#楼给排水工程于2013年11月30日前完成竣工验收、道路工程于2013年11月25日前完成,满足发包人交房条件。四、承包人的施工进度应满足总体施工进度要求,不得影响项目的竣工交房,否则视为逾期完工。如遇下列情况,经发包人签证确认后,工期按实际相应顺延,并用书面形式确定顺延期限:1、发包人原因发生在关键线路及关键工序上的,且将实际影响原排定工期进度计划的;2、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;3、不可抗力。承包人在上述情况发生后7个工作日内,就延误的工期以书面形式向发包人提出报告并送达发包人,未提出的或逾期提出的,视为不涉及工期顺延,在工程结算时,不给予工期顺延。第四条工程质量与检查一、本工程质量标准:合格。承包人应建立有效的质量保证系统,严格接受质量监督。承包人应对整个现场的施工组织、施工方案和已完工程的适用性、稳定性、安全性及工程质量负全面责任。二、承包人必须确保工程一次性通过验收。因承包人的原因致使工程未一次性通过验收并导致工期不能按计划工期办理竣工验收,影响售楼的交付(交房),承包人按第十二条有关工期及质量违约条款承担违约责任。三、双方对工程质量有争议时,双方同意由新郑市建设工程质量安全监督站裁定。四、隐蔽工程和中间验收必须按照验收规范要求的程序组织验收,所有隐蔽工程、分部分项工程的质量验收,承包人应提前24小时通知监理工程师和发包人,并按照施工质量验收规范要求的程序向监理工程师进行报验,由监理工程师通知并会同发包人项目负责人一道进行验收,经监理工程师确认后,才能施工下道工序。不合格工程必须无条件、立即返工。经监理工程师或发包人项目负责人三次书面通知整改仍无进展的,发包人有权解除本合同并要求承包人无条件立即退场,承包人应无条件立即清场退出,并赔偿一切损失及所有费用。五、按国家现行有关施工规范及及发包人与监理工程师认为有必要进行中间验收的部位。监理工程师及发包人验收合格并不能解除承包人对隐蔽工程质量、安全责任。当监理工程师及发包人认为有必要重新检验时(重新剥离或破坏性实验),承办人应予以积极配合,检验合格的,工期顺延,费用由发包人支付;检验不合格的,工期不顺延,费用由承包人支付。第五条合同工程量、合同价款及计价结算方式一、本合同暂定总价为:人民币壹佰万元整(￥)。二、合同总造价的确定:1、工程量:本合同工程量为暂定,最终结算工程量以发承包双方确认的实际完成的合格工程量为准。2、单价:按照《建设工程工程量清单计价规范(GB-50500-2008)》、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》、《河南省统一施工机械台班费用定额(2008)》及取费标准;2013年8月份《河南省工程造价信息》、人工费标准按豫建标定【2012】34号文执行。3、计价软件:。4、经发包人审核后的总造价优惠百分之柒(7%),优惠后的总造价应包括完成工程量清单及工程承包范围所需的全部费用(含税金)。5、室外雨水、污水工程:详见附件《分部分项工程量及综合报价表》。三、承包人作为一个有经验的承包商,在签订本合同前已充分了解、研究并考虑到对承包人的施工会造成的各种影响因素和与本工程的相关的所有费用,并均已在《分部分项工程量及综合报价表》中综合考虑,不再另行计费。四、承包人应在发包人付款前,向发包人提供合法有效足额税务发票。发票未提供或金额不足,发包人有权不予支付相应款项。五、双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:1、承包人根据施工进度申请支付工程款,工程款达不到20万元不予支付。2、监理工程师接到当月进度款报告后3个工作日内予以审