文档介绍：房产转让协议书转让方(以下简称甲方):身份证号:受让方(以下简称乙方):身份证号:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的房产转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房产的基本情况转让房产(以下简称该房屋)位于该房屋的使用权是 。本次转让房产(以下简称该转让房产)是指甲方对该房产的附属建筑物的使用权、归属权以及继承权。第二条 甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与该转让房产相关的重要事实,必须保证其对该转让房产使用权拥有完全的所有权,保证该没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该转让房产不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该转让房产前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关,乙方保留追究其法律责任的权利。第三条 转让价格转让价格双方议定该转让房产以总价为人民币 万元正,即 万元正。付款方式此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。甲方收到乙方定金五万元整后,甲方需积极配合乙方办理相关手续。(以收据收条为准)第四条 付款方式双方一致同意购房款由乙方现金支付。在甲方向乙方交付该转让房产全部钥匙同时,乙方应支付购房定金以外的款项共万元整(大写万元整),甲方在收款时应向乙方出具完整购房款项收据。第五条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起30日内,将该转让房产的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对该转让房产进行验收。乙方如无任何异议,视为该转让房产的情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,该转让房产的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资房款已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。甲方保证对本合同签订后不再行使该转让房产的使用权,同时不能以继承权、兄弟情的借口对该转让房产进行干涉。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之五承担违约责任;逾期超过三个月