文档介绍：七一九研究所葫芦岛工程技术研发中心试验楼工程监理竣工总结沈阳振东建设工程监理有限公司监理项目部2014年9月30日目       录第一章概述 第一节工程概况第二节 监理机构及监理业务范围第二章 投资、工期、质量控制措施及效果第一节投资控制措施及效果 第二节工期控制措施及效果第三节质量控制措施及效果 第四节安全控制措施及效果第三章合同管理 第四章对工程建设水平的评价第五章结束语          第一章概述工程概况1、项目名称:七一九研究所葫芦岛工程技术研发中心试验楼及附属工程2、项目建筑地点:葫芦岛北港工业园区3、工程内容:办公楼、宿舍楼4、建设单位:中国船舶重工集团公司第七一九研究所5、设计单位:葫芦岛市建筑设计院有限责任公司6、施工单位:辽宁绥四建设工程集团有限公司7、建筑总面积:、结构形式:混凝土框架结构9、工程质量等级目标:省优质工程10、计划工期:天11、实际工期:天第二节 监理机构及监理业务范围1、监理机构组成项目监理工程师均为从事多年设计工作的专业技术人员和具有多年基建项目管理经验管理者,从事监理工作多年,省级、国家级监理证书。2、监理业务范围通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等方面的监理工作,确保实现麓山景区穿石坡景观项目的投资、进度、质量及安全方面的预期目标。3、监理工作依据(1)依据中华人民共和国建筑法、工程建设质量管理条理及建设工程监理规范和相关的法律、法规;(2)依据项目的设计图纸、文件等技术资料;(3)依据监理合同文件、施工合同文件、业主批准的监理规划及建设工程项目相关的文件。                   第二章投资、工期及质量的控制措施和效果第一节投资控制措施及效果一、建设项目投资情况工程概算投资总额约为::  万元主要材料费:  万元安装费:    万元建筑工程费:  万元二、施工过程中的投资控制项目的投资控制是一项主要任务,它贯穿于工程建设的各个阶段,贯穿于工程建设的各个环节。费用是评价工程建设的一项重要指标。为了能够更好地控制投资,监理部主要从以下方面进行控制:1、各专业监理工程师对施工图纸参预算进行详细审查;2、在审查施工组织设计及施工方案时,对施工技术、施工工艺和施工方法进行重点审查,寻找最合理的施工方法,力求将施工费用降到最低;同时对不合理的设计变更及材料代用予以取缔。3、本项目承包方式为预算加签证,在工程质量合格的前提下,施工单位按施工合同约定填报完成工程量清单和工程款支付申请表。然后,专业监理工程师进行现场计量,按施工合同约定审核工程量清单和工程款支付申请,并报总监理工程师审查;总监理工程师签署工程款支付证书后,报建设单位。三、控制投资的主要方法:1、认真组织好图纸会审,及时发现问题并加以修正,把住设计标准关;对于超出初步设计规定范围的项目,需经有关部门批准并明确所增费用的资金来源及走向;加强对设计变更的审查,控制变更费用;严格审批材料代用,对超标准代用不予批准。2、做好《施工组织设计》的审查工作,避免“非正常费用”的发生;严格审批承建单位的施工方案,对重大技术措施所发生的费用报请甲方批准;对施工技术方案进行经济性优化措施,施工技术方案的审定坚持适用、安全、合理、经济的原则;对多个可行的方案加以评价、比较、决策,最后选用一个比较经济的