文档介绍：经济开发区袁桥安置小区9#楼工程质量评估报告山东省建设监理咨询有限公司一、工程概况:1、工程名称:袁桥安置小区桥小区25#楼2、建设地点:经济开发区袁桥乡政府驻地3、建设单位:开建房地产有限公司4、监理单位:山东省建设监理咨询有限公司5、设计单位:开发区建筑设计研究院6、施工单位:德州鑫瀚建筑安装有限公司7、建筑面积:㎡8、结构形式:砖混二、监理单位的质量责任行为履行情况:本工程是严格按《德州市工程建设监理管理规定》依法承揽工程,签订书面合格同与资质相符,根据监理合同的约定,认真履行了监理方的义务和责任。建立了以总监理工程师为中心的现场质量保证体系,编制详细的《监理规划》,制订了明确的岗位责任制度,严格按程序对隐蔽工程、分项、分部工程或工序及时进行验收签证。三、监理单位执行监理规范,国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件,承包合同的情况:1、监理单位严格按《监理规范》的要求规范监理行为,实行总监理工程师负责制,公正、独立、自主的开展监理工作。根据项目情况和监理工作目标编制《监理规范》,制定现场监理工作程序。定期召开监理例会,认真做好工程质量、工程造价、工程进度控制合同管理等工作。2、严格执行工程报验制度,根据现行《监理规范》GB50319-2000的要求。为确保施工单位能严格按图纸的要求、国家规范进行施工监理人员坚持跟踪监督,深入现场,发现问题及时指正。分部、分项、隐蔽工程严格执行施工单位三检合格,自检合格申请报验,监理进行验收的程度。认真落实建筑材料进场检验、见证取样制等有关制度。在材料使用上,严格把持建筑材料、构配件进场验收关。凡是用于施工的材料、构配件,坚持按标准进行检查验收,按见证取样制度要求进行取样、测试。不合格材料,一律不得用于工程。坚决杜绝劣质材料用于工程;3、为了搞好工程质量的控制,严格执行国家现行施工与验收规范GBJ系列标准和工程建设强制性标准。重点抓了施工工序的“事前控制”“事中控制”“事后控制”三个阶段。“事前控制”在每个分部分项及每道工序施工前,及时审批《施工组织设计》和有关技术交底,并组织施工单位进行技术交流,取长补短从而在施工工艺、质量标准上达到共识,避免了盲目施工。“事中控制”,加强现场迅视,发现问题及时解决。避免问题积小成大,遗留隐患。每项工序完工后,都及时进行验收,争取做到随叫随到,为施工单位创造便利。“事后控制”,在每段工序完成以后,便召集施工单位有关人员总结经验教训。在以后的工作干的更好。并将完成的成品进行妥善的保护;4、严格按照《房屋建筑工程旁站管理办法》的要求编制《旁站监理规划》,制定旁站细则和人员责任,并认真执行,对重要工序、关健部位的施工如砼浇注坚持24H不间断跟踪监督,使工程的施工全过程始终处于监理方的监控之下。四、监理单位签发文件和质量监督机构签发文件的落实情况:根据工程进展情况监理单位及时下发有关指令和要求,施工单位亦及时进行了回复和落实。五、工程遗留质量缺陷和质量通病的处理情况:1、根据国家和山东省有关文件要求,本工程制订了详细的质量通病防治施工措施和监理措施。主要以山东省制定的消除质量通病的最基本项目及内容为纲,根据国家最新工程施工及验收规范、规程、标准的要求及各地治理质量通病的经验进行要求;2、经过工程有关各方的共同努力,本工程的质量通病已经基本得到彻底治理,能够满