文档介绍：鹏华深证民营100联接基金培训竞赛方案为促进鹏华美国房地产基金(206011)的发行,鹏华基金公司特制定如下培训竞赛方案:一、参与对象建设银行牡丹江分行二、竞赛时间2011年10月26日至11月22日。三、竞赛规则竞赛期间,鹏华房地产基金累计销售量超过50万元支行具备培训名额(拟安排年前赴海南三亚培训或走进鹏华基金考察学习)分配;如支行累计销售超过200万给予额外追加1培训名额。四、培训安排培训时间:计划安排在2011年第四季度(时间由分行统一协调安排),为期4-6天,培训地点将最终由鹏华基金和牡丹江分行双方协定后通知。五、;,可通过2011年四季度持续营销鹏华基金明星产品(鹏华消费优选;鹏华价值优势)来累计达到奖励培训名额;,“不动产投资”%的相对高值继续成为我国内陆居民投资的首选。与旺盛房地产投资需求相对应,国家从2010底年开始陆续出台包括提高首付比例、上浮贷款利率、限购令等房地产严厉调控政策,以明确态度来抑制国内房地产投资性需求;而目前国内房地产现状表明未来国内房地产投资面临行业拐点下行风险和政策风险;与国内房地产不景气相比,2011年国内居民纯海外置业投资的案例数量不断攀升,已占到海外置业总数的近50%。加拿大新威斯敏斯特市一栋153套的公寓发售,两个半小时内全部卖出,四成为中国人;;美国,中国购房者占海外购房者比例升至第二位……在此情景下,作为国外不动产投资主流模式的鹏华美国房地产投资基金横空面世!,其主要投资美国、加拿大房地产信托收益凭证,即间接投资核心商业地产物业,分享稳定租金收益和核心商业地产升值;美国纽约时代大厦广场2010年租金回报率:11%;租金收益权属于:BostonPropertiesREITs美国奥兰多佛罗里达购物中心2010年租金回报率:%;租金收益权属于:SimonPropertyGroup,IncREITs美国圣地亚哥-加州希尔顿酒店2010年租金回报率:%;租金收益权属于LASALLEHOTELPROPERTIESREITs地产租金升值双重收益回报,长期稳定并战胜股票市场指数(数据来源:FTSE,MSCI,Bloomberg,1995年1月-2011年6月)据美国房地产信托协会统计,富时美国REITs指数1990年至2011年7月底,历史平均股息率约为6%-8%;截至2011年7月31日,%,%的涨幅。多元化物业投资标的,实现“反危机繁荣”美国房地产信托(Reits)投资范围广泛,包括写字楼、厂房、大型商场、酒店、度假村、医院、养老院、仓库、林场、电影院、游乐中心、学生公寓等。美国次贷危机使美国人由供房改为租房,投资租赁公寓和仓储物业的REITs则表现十分繁荣。%;%!医疗R