文档介绍：中青国际家居生活广场运营规划方案
深圳运营团队
2010年4月8日
第一部分定位规划篇
第二部分管理规划篇
第三部分服务规划篇
第四部分招商规划篇
第五部分营销规划篇
第一部分规划定位篇
一、项目定位
项目推广名称:
中青家居——中青国际家居生活广场
经营定位:多业态多品类组合的家具、建材主题超大型购物中
心(SHOPPINGMALL)
商业业态:复合型商业业态,汇集主力店、次主力店、连锁店、
各类专卖店
品类规划:主营家具、建材装饰材料
附营泛家居产品、居家用品
配套经营餐饮、文化、休闲、娱乐产品
配套完善会展、金融、邮电、商务、生活服务
合作方式:招租为主、联营、自营为附
经营档次:中高档产品
市场定位:覆盖宿迁及辐射周边地区
做苏北地区规模最大、服务最优的家居主题超级大商场
引领家居消费新理念、倡导家居生活新方式
倡导“一站式”体验购物,真正实现一次购完,以时尚体验、休闲购物为宗旨。聚集家居主力店、连锁店、旗舰店、直营店、联营店、专卖店。集购物、休闲、娱乐、饮食、文化于一体,轻松完成“一站式”、“度假式”体验购物。
中青国际家居主题MALL,集购物、观光休闲、餐饮娱乐为一体,将实用性与美观性的完美结合,超大规模家居主题MALL。给家居、居家用品厂商提供一个完全展示的平台,不同的消费群体、顾客各种需要能够在这里得到尽情满足。为消费者提供一个高品质的绿色生态、环保休闲、体验购物空间;为消费者提供海量的、质优价廉的家居产品,为厂商与消费者提供全方位增值服务。
我们营造的是与传统家居市场不同经营模式的现代经营理念。立足宿迁、面向苏北地区。
二、经营理念
项目整体宣传推广语:
中青家居生活第一城
中青五星卖场五心服务
中青引领家居消费新理念、倡导家居生活新方式
中青家居第1城一站购齐、八小时置家
经营管理服务理念:
市场化经营商场化管理满意贯穿全过程
三、卖场经营业态品类规划(家居生活主题)
结合全国家居市场经营品类划分及家具装饰材料行业产品的分类,对卖场经营品类进行选择、分类、
布局,有所为有所不为,以实现卖场经营档次定位、经营品类与建筑规划的有机合理结合。
经营大类
经营品类
产品项目
主营:
家具装饰材料类
(一)家具类

木纹纸、贴木皮、油漆、成形板家具,板木结合家具

纯实木、实木框架、实木贴面家具

美式、欧式、法式、英式家具

沙发、软床、床垫

红木、中式古典硬木、古旧家具

五金玻璃家具、玻璃金属家具

藤制、竹制家具

办公桌椅、文件柜、屏风、会议桌椅、沙发

影剧院、会堂、图书馆、院校、试验室家具

庭院家具、户外休闲家具、酒吧家具
(二)建材类

墙地砖、装饰石材,洁具、整体浴房、卫浴五金、卫浴电器

地板、门窗、楼梯、线材、吊顶材料

整体厨房、厨柜、厨房电器

窗帘、窗饰、床上用品

灯具灯饰、电工电料

五金工具、水暖材料

涂料、油漆、涂装工具

壁纸、壁布、地毯、地垫

木材、石膏、合成板材,木制、铝合金、钢、塑料型材
(三)家装类
家装设计咨询、产品展示、样板房展示
经营品类划分一:主营家具、建材、家装