文档介绍：目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容(一)施工准备阶段监理工作(二)施工阶段监理工作(三)施工验收阶段监理工作(四)保修阶段监理工作四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构人员的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序进度控制工作造价控制工作质量控制工作针对工程特点,主要分项分部工程质量控制要点★工程质量验收规范★完善检测手段★加强过程控制★贯彻强制性条文★同条件养护1、模板工程2、钢筋工程3、混凝土工程4、钢结构工程质量控制措施5、外墙保温工程6、电气安装工程7、给排水安装工程合同管理信息管理组织协调监理报告的提供方案保修阶段监理工作十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度十二、监理设施一、工程概况:(一)工程名称:华松现代花园三期(二)工程地点:淮北市翠峰路以西,人民路以南。(三)建设单位:淮北市华松房地产开发公司。(四)设计单位:合肥华祥规划建筑设计有限公司。(五)勘察单位合肥工业大学建筑设计研究院(六)监理单位华东建设监理咨询有限公司。(七)施工单位实事集团建设工程有限公司。本工程为淮北市华松现代花园三期商住楼,地上31层,地下一层。,,,,,屋面为平屋面,总面积36162㎡.本工程为一类高层,,耐火等级一级,抗震设防烈度6度,结构形式为剪力墙结构,使用年限50年。(七)建筑设计概况序号项目内容1建筑功能1层商铺、2-4为商业用房、五层以上住宅、地下为人防工程及车库。2建筑面积建筑面积(㎡)地上32223㎡地下3939㎡3建筑层数31层,地下1层。4建筑层高地下部分层高(m)(m)-;50mm厚聚氨酯泡沫塑料,,门窗工程铝合金中空玻璃门窗及玻璃幕墙9内装修顶棚①水泥砂浆底、刷白色乳胶漆②白水泥腻子。内墙①水泥砂浆底、刷白色乳胶漆②水泥沙浆毛坯墙面门窗工程进户门为钢防盗保温门、防火门为钢制成品门,玻璃幕墙。楼面水泥砂浆面层、地砖地面水泥砂浆面层、地砖10砌体工程±()、M5水泥砂浆砌筑;±()、M5混合砂浆砌筑11防水工程地下室Ⅰ级防水,采用抗渗混凝土,抗渗等级S6外墙用3mm厚SBS聚酯毡胎体自粘聚合物改性沥青防水卷材,屋面Ⅱ级防水。细石防水混凝土;SBS防水卷材。(八)结构设计概况标高剪力墙柱梁板基础C35C35(底板)C35基础顶~~ —、监理工作范围:本工程施工阶段全过程监理,包括土建工程施工和水、暖、电安装及保修阶段监理三、监理工作内容:(一)、施工准备阶段监理工作(1)检查承建商是否有分包行为,分包要审查施工单位选择的分包单位的资质;(2)检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;(3)参加设计单位向施工单位的技术交底;(4)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见;(5)工程开工前检查施工单位的复测资料,控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查;(6)对工程部位的中线、水平控制进行复查;(7)监督落实各项施工条件,审批工程的开工报告,并报业主备查。(二).施工阶段监理工作:(1)施工阶段的质量控制1)、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对工程重要部位派监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表;2)、对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并作好监理记录;3)、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用;特别是梁、柱钢筋,水泥,防水卷材等材料等需严格要求把关。4)、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同;5)、对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查;对关键工序、关键部位如钢筋连接、绑扎、混凝土浇筑、土方回填以及防水卷材的粘贴等施工过程进行旁站监理,并作好记录。6)、检查施