文档介绍：房地产评估业务约定书甲方:地址:法定代表人:乙方:地址:法定代表人:本约定书确认甲方委托乙方对****公司拟清算***公司之****项目相关事项提供综合服务。现将有关事项约定如下:一、服务范围根据****公司和****公司签订的《协商意向书》内容确定乙方下述工作:(一)工程结算测算****楼和北侧车库、配套附属工程工程造价及专属****公司建设的工程造价,核实款项支付情况。(二)异地安置房评估以****公司提出清算日期为基准日,评估****异地安置房的市场价值。(三)专项审核1、基于项目清算目的对***公司对****项目直接投入情况及基于***公司对该项目投入之优惠情况进行专项审计;2、汇总审核**公司基于**项目拖欠债务;3、汇总审核**公司顶账、出售、抵押房屋;4、汇总审核**公司退补拆迁户有关款项;5、汇总审核**收取的保证金;6、计算审核**公司征收房屋协议、补偿、费用;7、汇总审核项目现场及工程资料遗留问题清单,测算列出费用;8、汇总审核预订购材料设备协议和支付凭证、欠付费用;9、核定**公司支付原开发企业收取的购房款;10、测算未完成小户型住宅费用,以便交付后予以兑现;11、统计审核税费缴纳情况;12、核算基于**公司延期交房造成的逾期安置费;13、核算基于**公司未完成外电接入造成的临时用电费用增加;14、汇总审核**公司支付原开发商工程款,待原开发商、原施工企业各方核对后确认;15、核减政府部门垫付、借与款项及热力、电力入网等费用;16、核减返还的土地出让金;17、测算项目保修费用;18、汇总审核涉法涉诉案件涉及费用;19、参加清算方案制定及实施中的相关会议;20、审核测算其他与**项目项目清算有关事项。二、服务目标(一)提交工程结算报告、评估报告、**项目项目各方投入情况的专项审计报告,为项目清算提供基础数据;(二)完成时间:三、甲方的责任和义务(一)甲方各主体应及时向乙方提供其所需要的全部资料和其他有关资料,并保证所提供资料的真实性和完整性。(二)甲方各主体应对各自提供资料真实性、完整性负责,并出具声明书确认;(三)确保乙方不受限制地接触任何与前述服务有关的记录、文件和所需的其他信息。(四)为乙方工作人员提供必要的工作条件和协助,乙方应于外勤工作开始前日提供工作事项清单。(五)甲方应及时足额按约定支付相关服务费用,该费用的负担由甲方各主体分别承担50%(六)因甲方或甲方中的一方违约,造成本项业务无法进行或停滞,该违约方应承担由此造成的全部损失及后果,包括但不限于守约方为此支付的一切费用等。(七)甲方授权乙方为完成本项服务,可另行委托本项服务所需的其他中介机构,对于该中介机构选定,乙方作为签约主体签署,甲方不再支付任何费用。(八)甲方各主体应对乙方及乙方委托的中介机构作出的结算报告、评估报告及审计报告等必须予以认可,乙方成果文件提交审计部门审计后,以审计部门的审计结果作为清算依据。四、乙方的责任和义务(一)乙方的责任1、乙方必须按照行业准则的规定进行工作;2、乙方必须合理计划和实施工作,以使乙方能够获取充分、适当的证据;3、协调参与本项目的各个中介机构及时出具相关报告。4、乙方需按合同约定的时间出具相关报告(包括乙方就本项目委托其他中介机构出具的报告)并提交甲方,并对该报告的客观性、公正性负责。(二)乙方的义务1、取得甲方的授权;2