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学位论文作者签名:方撬喁学位论文作者签名:旁霞韬一学位论文版权使用授权书独创性声明/导师签名:期:伽,·签字日期:。论文中取复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人同意东北大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索、交流。得的研究成果除加以标注和致谢的地方外,不包含其他人己经发表或撰写过的研究成果,也不包括本人为获得其他学位而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示谢意。本学位论文作者和指导教师完全了解东北大学有关保留、使用学位论文的规定:即学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的学位论文作者签名:期:另外,如作者和导师不同意网上交流,请在下方签名;否则视为同意。签字日期:日
第一章引言问题提出及研究意义财务报表分析起源于世纪末世纪初,最早的财务报表分析主要是为银行的信用分析服务的,后来被逐渐应用到投资分析等其它领域。随着现代财务分析领域的不断扩展,全面、系统的筹资分析、投资分析和经营分析在资本市场、企业重组、绩效评价和企业评估等领域的应用也越来越广泛。财务分析既是对企业已完成的财务活动做出总结评价,又是对企业进行财务预测、做出财务决策的财务分析已成为企业各利益主体评价企业财务状况与经营成果的重要工具。如果没有财务分析,企业内外各方就难以正确认识企业生产经营的过去、现在和未来,就无法做出正确的投资经营决策。但是,企业各利益主体利用财务分析的目的有所差别:投资者进行财务分析的目的主要是关心企业的盈利能力、支付能力、营运状况及资本结构等因素,这类因素对股票价值高低具有重要影响,直接关系到投资者的获利大小;债权人进行财务分析的主要目的是研究企业偿债能力的大小,也就是看对企业的借款能否及时、足额收回并获取稳定的收益,而且还要将偿债能力分析与盈利能力分析相结合,看债权人的收益状况与风险程度是否相适应;企业经营者进行财务分析的主要目的是随时掌握企业的财务状况及经营成果,及时发现生产经营中存在的问题与不足,并采取有效措施解决这些问题,使企业获得稳定并持续增长的盈利能力;政府及其他社会团体,通过财务分析,可以确定企业税收等方面的情况,以及履行社会责任的状况等等。总之,良好的财务分析,较好地满足了各个利益主体对企业生产经营关心的各种现实需要。房地产是人类生存与发展必需的最基本的生活资料之一,也是衡量一个的重要标志。因此,房地产业既是资本密集、关联度高的产业,又是提供生活必需品的基础性产业。在我国,真正意义上的“房地产业”是指伴随对外开放和市场经济体制改革而逐步发展起来的,以盈利为目的,从事房地产开发、经营及中介服务活动的企业群体。近年来,随着住房、土地等一系列改革的深入东北大学硕士学位论文第一幸引言前提。
论文的结构进行和国内巨大的市场需求,我国房地产业得到了迅猛的发展,并带动了钢铁、机械、水泥、建材等相关行业快速增长,有利她推动了中央和地方的经济增长,已经成为名副其实的国民经济支柱性产业。沈阳银基发展股份有限公司是沈阳市的两家房地产上市公司之一,原名为沈阳物资开发股份有限公司,在沈阳市物资回收总公司的基础上改制组建的股份制企业,经中国证监会批准,股票于年赵谏罱凰遗粕鲜辛魍ā该公司年和年连续两年出现亏损,根据深圳证券交易所《股票上市规则》的有关规定,深圳证券交易所于年露愿霉竟善弊龀隽恕癝别处理”。年日,经沈阳银基集团股份有限公司与沈阳物资开发股份有限公司协商,双方于年日签署了资产置换协议书,沈阳银基集团股份有限公司以其拥有的沈阳皇城商务酒店有限公司、沈阳银基置业有限公司已更名为沈阳银基置业装饰工程有限公司蜕蜓羰泻M饴糜巫芄救矣韫经评估后的全部净资产,与沈阳物资开发股份有限公司经评估后的全部净资产进行サ淖什没唬⒈涓酥饔R滴瘛月日,公司更名为沈阳银基发展股份有限公司。年浚泄ぜ嗷崤迹疽悦抗发行了万股人民币普通股股票。通过财务报表提供的数据信息,可以初步了解企业的经营成果,预测企业的未来。但是企业财务报表数据所反映的内容是高度概括、浓缩的,它是用统一格式的报表披露不同企业的财务信息,这种通用目的的财务报表只能满足报表使用者的共同信息需求,不可能完全满足所有报表使用者的个性需要。因而,财务报表使用者在决策时,需要对已有的财务报表数据及其结构进行进一步的加工和分析,形成满足自身特定需要的信息。在当今企业经营环境急剧变化、信息量纷繁复杂的经济社会中,如何高效准确地解读企业对外提供的财务报表信息,了篇企业真实的财务状况和经营成果,显得尤为重要。对房地产上市公司沈阳银基发展股份有限公司财务报表的分析,主要是为了对该企业的财务状况和经营成果进行评价