文档介绍：房地产基础知识(开发篇)
北京鸿基世业房地产开发有限公司
目录
房地产行业概述
中国房地产行业发展历程
房地产开发企业类型
房地产开发商角色分析
房地产开发相关指标、术语
房地产开发流程和相关证照
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房地产行业概述
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房地产业:从事房地产开发、经营、管理和服务的行业。主要包括:土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款,以及由此形成的房地产市场。在实际生活中,人们习惯于将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。
两大要素:土地、房屋
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土地
地球表层的陆地部分及其以上、以下一定幅度空间范围内的全部环境要素,以及人类社会生产生活活动作用于空间的某些结果所组成的自然—经济综合体。
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房屋
一般指上有屋顶,周围有墙,能防风避雨,御寒保温,供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资,并具有固定基础,。
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中央电视台
位于北京市东三环光华路,是建国以来国家建设的单体最大的公共文化设施,也是2008年北京奥运会的重要配套设施之一,并将成为北京市重要的标志性建筑、重要的文化景观。占地197000平方米。总建筑面积约55万平方米,最高建筑234米,工程建安总投资约50亿元人民币。
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国家大剧院
位于北京市中心天安门广场西,人民大会堂西侧,西长安街以南,由国家大剧院主体建筑及南北两侧的水下长廊、地下停车场、人工湖、绿地组成,,,,地下附属设施6万平方米。。
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北京经济技术开发区
也称亦庄经济技术开发区(简称BDA)是经国务院批准建设的北京市唯一的开发区,是北京市现代制造业的核心基地。包括周围为开发区配套的物流、居住和绿化空间隔离地区,总计控制范围内的用地面积达200平方公里。
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鸿业兴园一期
我公司开发建设的精品楼盘,位于北京市丰台区造甲村。占地6万多平方米,总建筑面积22万多平方米。与怡海花园、万年花城、三环新城等项目共同构成了北京西南花乡大型居住组团。
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